廉洁楼宇维修《楼宇维修实务指南》简介-民政事务总署大厦管理.PDFVIP

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2017-08-22 发布于天津
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廉洁楼宇维修《楼宇维修实务指南》简介-民政事务总署大厦管理.PDF

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廉潔樓宇維修及《樓宇維修實務指南》簡介張展杰先生總防貪主任廉政公署防止貪污處法團聘請聘請勘測維修設計監督工程顧問承建商 1 貪污風險招標開標顧問公司高層被判囚評標工程監督工程付款防貪原則公平競爭公開透明公正持平 2 招標－聘請顧問公司貪污風險 • 由承辦商直接聘請顧問公司 • 行政費過高 • 個別顧問公司先以極低價錢取得合約，再以貪污手法從中取利招標－聘請顧問公司 ˙防貪措施 ˙根據《建築物管理條例》規定，進行招標及訂定甄選準則顧問合約收費細分表 ˙要求顧問公司提交分項報工作時間階段測量師經理監督價，以考慮其標價是否合勘測理招標施工 ˙成立專責小組進行招標完工 ˙避免徵收行政費 3 招標－聘請承建商 ˙貪污風險 • 以不同名稱的工程公司投標 • 工程公司聯手抬高標價承建商甲承建商法團承建商乙招標－聘請承建商 ˙貪污風險 • 顧問公司阻礙「小圈子」以外的工程公司投標招標公告 ABC大廈維修工程 xxx 工程顧問公司 4 招標－聘請承建商  防貪措施  公開邀請工程公司投標  防止「插旗」，如在招標時避免透露顧問公司名稱  避免徵收行政費  同時邀請在有關部門/機構名冊上的工程公司投標  招標文件加入反圍標條款  顧問公司，承建商及管理公司向法團管委會申報利益衝突評標 • 貪污風險: • 偏袒合謀的顧問公司或承建商 • 無故取消最低