缩水的补偿款.docVIP

1、广告 2、栏目宣传片 3、主持：“是非一杆秤，法律是准绳”。观众朋友大家好，欢迎你收看今天的《法在身边》，今天的《法在身边》节目即将为您播出以下内容： 4、导视：解说：入村二十年 如今却不享受同等待遇。（、、、）解说：两纸判决 能否兑现缩水的补偿款。（、、、）解说：稍后敬请收看“举案说法——缩水的补偿款”。小区业主如何解决和物业公司产生的矛盾纠纷，“阿吉——法热线”现场为你解答。详情请你关注即将播出的《法在身边》。 5、“举案说法”小版块片花 6、主持：“经典案例剖析、传播法制理念”，“举案说法”讲述您身边的法理故事。观众朋友，欢迎收看《法在身边-举案说法》。今天是十二月四号，是我国第十一个法制宣传日，今年法制宣传日的主题是“深入学习宣传宪法，大力弘扬法治精神” 主持：那么法院最终会对罗瑞的纠纷作怎样的判决呢，请接着看事情的进展。 解说：2010年底，张湾区人民法院经开庭审理后对此案作出一审判决。法院认为，罗瑞属自然取得七里垭村的户口，具有该村的集体经济组织成员资格，故在分配方案确定时享有平等的获得土地补偿的权利，判决村委会败诉。此后，村委会表示不服提出了上诉 同期：声音来源村委会： 解说：2011年8月，十堰市中级人民法院对此案做出终审判决，法院认为罗瑞属七里垭村集体组织成员事实清楚，故应享有平等的土地补偿的权利，判决维持原判。 主持：罗瑞的案子虽然说已经到了终审，采访时，村委会也表示会妥善解决这一纠纷。但是，据记者了解，至今罗瑞也没有拿到相应的补偿款。在此我们也希望，在法律的主持下，罗瑞能够早日拿到本该属于自己的补偿款。感谢某某嘉宾参与我们今天的节目。接下来请继续收看今天的“阿吉—法热线”。 7、“阿吉—法热线”片花 8、主持：“会诊法律困惑，专家现场解答”，观众朋友你好，欢迎收看今天的“阿吉—法热线”。我们来看本周观众朋友反映有哪些问题。在上期的法热线中，我们关注了泰山阳光庭院物业公司与小区业主们关于小区的主干道安装路桩的纠纷。我们今天的节目将继续关注泰山阳光庭院的人与车。 难买的车位 解说:在泰山阳光庭院，业主们告诉记者有这样一个现象：小区内的汽车随处停放，在上下班的高峰期还会出现拥堵，而在小区的大型地下停车场却是另外一番景象。（用一组镜头展示停车场的空空荡荡）那么为什么会有这么大的反差呢？这还得从最近小区宣传栏上的一个公告说起。今年，泰山阳光庭院对地下车库的配套设施进行了完善，随后便出台了“车位租售管理办法”，希望小区内的私家车能够尽快停入车库，以解决小区内车辆乱停乱放的问题。 业主：他卖10万块钱一个，他又没有房产证；第二个问题要么你租，开始说一租10年，最后大家都不同意，他最低限度要租5年。 解说：在小区的车位租售管理办法中，一个车位的出售价格在10万元左右，租赁价格在每月300元上下，租赁期限最低为5年，并且需一次性付清。 业主：这个车库不是大家不买，你关键是这个价格。 业主：承受不了，大家意思是每个月付款，每个季度或者是半年，一年，大家都是可以接受的。 解说：对于租售价格的出台，开发商表示公司是经过慎重考虑，根据市场定的价。 泰山房地产开发有限公司负责人：你比如说周边的领袖朝阳，水印蓝湾，以及我们三堰的泰康，我们在他们的价位上有的下降到了一至两万。而且现在来买来租，都有优惠政策。 解说：对于双方在价格上存在的争议，开发商向记者表示。现在出台的租售管理办法并不是一个硬性规定。 泰山房地产开发有限公司负责人：你们是想买想租，经济上有什么困难，可以找到开发商在一起沟通，在一起协商，但是你不能不下车库，或者是我就停在上面，都停在生活区域了以后，给小区的老人小孩带来了许多的不便，这个安全隐患确实很大。 主持人：事后，我们为此咨询了相关法律专家。根据国家颁布的《物业管理条例》，小区的业主可以在当地街办或房管部门的指导下召开全体业主大会，选举出业主委员会成员，并在一个月之内到街办，房管部门备案，业主委员会就可以有效的行使自己的权利了。在此，我们也希望泰山阳光庭院的业主能够迅速成立业主委员会，并通过有效沟通，从而解决小区内的停车问题。好，观众朋友，今天《法在身边》的到这就全部结束了，今后在生活中您有什么疑难困惑可以来电来访向我们咨询、也可以拨打我们的热线电话8652785，我们将尽力为你解答，观众朋友，下周同一时间再见 1