关于我国廉租房配置制度的完善.pdfVIP

摘要 I㈣㈣8528帅Y227 廉租房是国家以较低的租金提供给低收入且住房困难的城镇家庭的住房，而 廉租房配置制度是我国住房保障体系中一个重要的组成部分。我国从1998年开 始推出廉租住房，廉租房配置制度的实施增加了我国住房市场的供给渠道，缓解 了城镇低收入家庭的住房难题，推动了社会主义住房保障体制的稳定发展。然而， 廉租房配置制度虽然在一定程度上缓解了我国早期住房难的局面，但是廉租房保 障制度在实施过程中也凸现出很多问题，如骗租、虚假申报、政府虚报廉租房骗 补助资金等，这些问题都暴露出我国目前廉租住房保障制度还存在不少法律漏 洞。随着城镇化步伐的加速，未来我国将继续大规模推进廉租保障房建设，深入 研究廉租房保障制度，对我国廉租房建设过程中暴露的问题进行分析，既具有重 要的实际作用，也有丰富韵理论意义。 廉租房保障制度是一种集保障性、公益性、补贴性等诸多特点于一体的社会 福利制度。在倡导实行科学发展理念的社会发展新时期，廉租房保障制度在我国 具有广泛的社会和经济基础。在世界福利制度发展较为完善的国家和地区都有成 熟的住房保障体制，在英美及我国港澳地区，廉租房政策的实施有效地提升了当 地居民的居住环境。 当前，我国廉租房配置制度存在着法律体制建设薄弱、覆盖面过窄、准入退 出机制不完善、违规行为严重等问题，它们严重制约着我国廉租房保障制度的实 施效果。在借鉴国外部分发达国家及地区成熟廉租房保障制度的基础上，我们可 以通过以下途径来进一步完善我国廉租房配置制度，如完善廉租房相关法律体 系、建立廉租房保障资金制度、健全准入退出机制及强化相关主体的法律责任等， 从而达到提升我国广大城镇居民居住水平的目的。 关键词：廉租房；配置制度；法律问题；低收入家庭 ABSTRACT Low——rent is tolowincome inthetownwith provided family housing alowrent the itisan China’S housingby government，andimportantpart waslaunchedin it system．Low—renthousing 1998，now housingguarantee formorethanten increasesthe in hasbeen supply implemented years．It the Lowincomeurbanfami1ies， housingmarket，easinghousingproblem thestabil of thesocial and promoting development ity society． Alotof are inthe of Low——cost problemsexposedprocessimplementing as the the rent，fa]sedeclaration，even housingsystem，suchcheating cheats f