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世博村A地块近代建筑群的加固及修缮 ——上海溶剂厂文物建筑保护利用 李俊（上海房科建筑加固工程技术有限公司，上海，200031） 摘 要： 世博村A地块近代建筑群为浦东新区文物建筑，为配合2010年上海世博会的召开，充分发挥文物建筑的独特魅力，对其进行了较为细致的保护性修缮。在此期间，进行了文物建筑勘察、抗震鉴定及修缮设计（包括功能提升）施工等，本文主要对该建筑群结构加固及建筑修缮的主要方法进行了介绍。 关键词：世博村 文物建筑 保护利用 1 前言 世博村A地块近代建筑群上海申办2010年世界博览会成功建筑群被划入世博村A地块VIP生活范围内。历经70多年风雨，是世博园区中既积淀历史文化，又具有现代功能的休闲场所。2500m2，建筑面积约1527m2，其前身是中国酒精厂生活区建筑群。九幢房屋整体风格接近，主体部分墙为红色清水砖墙，勾缝室内硬木门窗，木质扶梯，卫生设施齐全红色坡瓦屋顶 我国著名爱国华侨，前致公党主席、全国政协副主席董寅初先生曾寓居于其中规模最大的1号楼；2号3号楼曾分别居住过中国近代工业微生物学奠基人、时任中国酒精厂总工程师的魏喦寿和世界著名酿造学家、时任中国酒精厂总化学师的陈驹声加固 近代建筑群均为砖木混合结构房屋，竖向采用粘土红砖及石灰砂浆砌筑。由于房屋建造年代久远，砌筑砂浆强度偏低且离散性较大，本次结构加固对所有保留的承重墙体作勾缝补强加固。施工时将墙体两侧的灰缝重新勾缝，每侧勾缝深度根据现场实际情况确定，但不小于30mm，勾缝砂浆强度等级为M10。对于门窗洞口之间承载力不足的小墙肢采用钢筋网水泥砂浆面层法进行了加固，钢筋网采用φ4@150mm焊接钢筋网，砂浆面层的厚度为40mm，面层采用M10级水泥砂浆。 4.2 混凝土构件处理 结构检测发现部分混凝土构件出现严重的碳化现象，局部还存在疏松现象。加固时，对碳化深度较大的混凝土构件，采取了局部置换的方法进行了处理。对原构件混凝土存在的缺陷部位清理至密实部位，并将表面凿毛，冲洗干净后涂刷界面剂，最后浇捣H40早强微膨胀加固料。对于有明显铁胀现象的构件，加固时先凿出锈蚀的钢筋，对钢筋除锈后，采用阻锈剂进行防锈处理，最后采用专用修补砂浆进行修补。本次还对所有混凝土构件表面涂刷FS-1混凝土保护液，起到保护钢筋的作用，提高混凝土构件的耐久性。 4.3 木构件修补与加固 近代建筑群楼面除局部采用钢筋混凝土现浇板外，大部分采用木搁栅楼面、木屋架屋面。修缮前这些木构件多处存在腐朽及虫蛀现象。加固时，对局部腐朽的木构件将腐材切除后更换新材；对承载力不足的木构件、屋架下弦等采用置换钢梁或增设钢托梁的方法进行加固，钢梁上表面与木构件底面间预留20mm的空隙，钢梁安装就位后采用环氧砂浆填实。此外，本次还对所有木构件做了防虫灭蚁工作。 4.4 4号楼、9号楼改造 4号楼原为二层的砖木结构，由于消防不满足要求，从而将内部原有的木结构体系改变为钢筋混凝土框架结构形式，原外墙作为框架结构的填充墙，外立面保持不变，也就是俗称的“热水瓶换胆”。 9号楼采用异地重建的保护方式，重建的9号楼外立面保持原样，结构形式采用钢筋混凝土框架结构，基础采用钢筋混凝土梁板式基础，地上一层，同时设置一层地下室作为卫生间和设备用房。 5 建筑修缮做法 5.1 清水红砖墙面处理 清水红砖墙面处理前，首先对其进行了详细地调查，并拍照存档。然后选择小面积典型区域进行各种清洗剂的实验，清洗方法严格按照生产厂商要求操作。根据试验结果，最终选择一种最合适的清洗剂进行大面积使用。 对风化深度小于3mm的墙面进行表面固化处理；风化深度在3～5mm的部分，表面固化后采用颜色相同的砖粉进行修补；对砖砌体严重破损的部分，采用拆卸的老墙砖进行修补。修补后重新勾砖墙灰缝，墙面清洗及修补工作完成后进行了全面的防水、防污及防腐处理。 5.2 水刷石处理 近代建筑群部分墙面室外地坪至约1.200m标高范围内采用水刷石面层，修缮前部分存在空鼓、开裂现象。对于这些损坏的修复方法：首先将损坏部位剔凿、斩剁（或锯）成规则形状，面层剔凿成规则形直槎。在局部修补中，底层灰略低于原墙面层，并按原墙的石碴品种、粒径、颜色、比例配制灰浆，涂刷界面剂，做小样与原有色调相近，再配料补抹面层。水刷石修补施工时自上而下进行，待石碴浆开始凝结时，拍平露出的石子尖后，再进行水刷（水喷）作业。 5.3 钢门窗修复 1号楼、2号楼、3号楼外门窗以钢门窗为主，保存较完整，但部分存在锈蚀、变形等问题，为提高节能效果，本次修缮时原外钢窗保留原钢型材，拆装整修，玻璃更换为中空玻璃。 对于轻度锈蚀的钢框，使用钢丝刷、钢丝球、电动砂轮等进行手工机械打磨，或采用除蚀液进行化学清洗。对于中度锈蚀的钢框，采用低压喷砂器，用10＃～45＃粗砂或玻璃珠清洗表面。对于重度锈蚀的钢