结构限额设计控制指标(2016版)..doc

地产集团结构设计限额控制指标 地产集团研发中心 二〇一五年四月一日 目 录 一、 总 则 2 二 结构设计限额控制指标说明 3 三、 附表 6 附表A:钢筋和混凝土含量统计表 \ 总 则 编制目的：加强结构专业设计管理，做好限额设计和成本控制工作。 编制时间：2015年4月 主编单位：地产集团研发中心 使用说明：1. 项目结构材料用量指标（包括钢筋和混凝土）均不得大于本限额控制值。各项目完成施工图预算统计后，按《钢筋和混凝土含量统计表》（见附表A）的要求统计、上报。 2. 在结构方案定案与扩初设计之间，由设计院编写项目《结构统一技术措施》，经集团工程、地区公司设计管理部评审后，进行结构限额设计。 3. 本标准由地产集团研发中心负责管理和条文解释。 制订依据：《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010） 《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010） 《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2010） 《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012） 《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011） 《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013） 结构设计限额控制指标使用说明 结构材料用量指标计算规则为：计算范围内相应结构材料（包含梁、板、柱及女儿墙、拉板、凸窗板、空调板等（除构造柱、过梁、砌体拉筋、室外楼梯等二次构造）的钢筋（G）和混凝土（V））M），即钢筋用量指标=G/M（kg/m2），混凝土用量指标=V/M（m3/m2）。 统计结构材料用量指标所用的“建筑面积”为成本计算方式采用的《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013为准，其与建筑设计计算方式的规划面积主要差异处如下： 差异部位 建筑设计计算方式（规划面积） 成本计算方式(建筑面积) a、院馆 在主体结构外的阳台，1/2计 在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积 b、飘窗 突出外墙面，且窗台板与室内地坪高差≥0.45m，且窗台板外边线至建筑外墙面距离≤0.8m，不计容；否则，全计容； 窗台与室内楼地面高差在0.45M以下且结构净高在2.1M及以上的凸（飘）窗，应按其围护及结构外围水平面积计算1/2面积 c、天井 住宅建筑的地下采光井（槽）周边，除用作集中车库外，均计入计容建筑面积； 建筑物内的室内外楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道按建筑物的自然层计算面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积，结构净高在2.1M及以上的，应计算全面积，结构净高在2.1M以下的，应计算1/2全面积 d、保温线外面积 未计算 应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积 e、架空层 a、净高≥3.6米； b、且仅用于绿化、公共休闲活动空间、公共通道等非经营性用途的，不计容； c、但计入建筑面积； 按其顶板水平投影面积计算，结构层高在2.2M以上计算全面积，结构层高在2.2M以下按1/2面积计算 当项目存在留给装修加层的两层高房间面积（M7）时，钢材用量计算规则为： 结构钢材用量=[G+(8～10kg/m2)*M7]/（M+M7） 常规采用钢筋主要包括：直径6mm钢筋统一采用HPB300，直径5、7、9mm钢筋统一采用CRB550,直径8、10mm及以上钢筋统一采用HRB400；也可以全部采用HRB400钢筋。 结构体系包含钢筋混凝土普通框架、异型柱框架、短肢剪力墙结构及剪力墙结构。当结构采用异形柱框架或短肢剪力墙结构体系时，混凝土用量应取下限甚至更低。 “上部结构”、“地下室或半地下室”及“基础”的定义如下： 当没有设置地下室或半地下室时，“上部结构”的范围指±0.000（不包括）以上的部分，其余部分如浅基础、筏板、基础梁、承台、桩和±0.000（包括）以下的墙、柱等计入“基础”范围。 当设置地下室或半地下室时，“上部结构”范围指地下室或半地下室顶板以上部分(不含顶板)；“地下室或半地下室”的范围指地下室或半地下室底板至顶板范围内的部分（含顶板、底板），其余部分如与底板相连的浅基础、筏板、承台、基础梁、桩等计入“基础”部分。 基础部分按照单方造价来控制，用整栋建筑物的基础造价（Y）M），即基础造价指标=Y/M（元/m2）； 各公司在进行基础选型时应根据项目的实际情况出发，做好地质勘察和岩土试验工作，充分利用社会资源，进行多方案比较，选择安全、经济、合理的基础形式。 多高层主体结构的限额指标均为常规设计情况下的值，当高层住宅需进行结构超限专项审查时，成本限额指标可另行确定。