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如何打造健康舒适住宅 - 建筑技术 健康住宅的核心是人、环境和建筑。健康住宅的目标是全面提高人居环境品质，满足居住环境的健康性、自然性、环保性、亲和性和行动性。保障人民健康，实现人文、社会和环境效益的统一。健康舒适住宅的目的是一切从居住者出发，满足居住者生理、心理和社会等多层次的需求，使居住者生活在舒适、卫生、安全和文明的居住环境中。作为设计师，我认为健康舒适住宅就是能最大限度的满足住宅终端用户—业主的各种需要的住宅。 　　一、住宅的周边环境 　　住宅周边环境的品质是体现居住质量的前提所在。一个好的，高品位的住宅区，不应该仅仅具有看似高档的外表，更应该让生活于其中的人有舒适感、安全感、归属感，让人们感到处处方便、身心愉悦。 　　经过去年一段时间的非典，人们对环境、居住品质、自然环境提出了更高的要求。健康舒适的住区环境，不应缺少以下几方面的考虑： 　　1、生态环境 关于生态环境，我们反对那种要用大量的资金构筑和维护的、脆弱的所谓高档的生态环境。这样的东西常常花了钱却达不到预期的效果，还要你百般呵护、万般疼爱。我们提倡大众化的、朴实无华的、付出多索要少的生态环境，只要能为环境平添一份生机和活力、为老人撑起一片荫凉、为孩子增加一份嬉戏时的乐趣，就够生态了。 　　2、建筑环境 除了合理规划设计外，减少噪声是非常重要的。在很多高档住宅中，邻里间噪声的干扰、管道设备噪声对居民的干扰仍然存在。一些有远见的开发商已经用他们的实践告诉我们，上述的噪音问题是可以解决的。 　　3、人文环境 人是相互影响的，所以社区居民文化层次的高低与物业管理部门所营造的文化氛围是分不开的。作为设计师，应尽可能的为社区内居民与居民之间、物业公司与居民之间的交往与沟通创造条件。 　　二、居住区的建筑密度 　　相对来讲，低密度居住区更容易实现和保障居住环境的舒适性和健康性。低密度住宅以其易于与自然融合、方便邻里交往和宜人的尺度而受到居住者的喜爱。无论住宅本身有多好，太高的容积率使人感觉人多、车多、垃圾多，很自然的产生拥挤的感觉。但由于土地有限，我们不能指责高密度，也不能全盘否认高密度的舒适性和健康性。实际上，健康和舒适的生活环境在很大程度上使人们的感觉，当你感觉到空气流动时、视野开阔时、心神安定时，就有健康的感觉，就有舒适的感觉，而这些是可以通过合理的设计来解决的。 　　三、住宅的个体品质 　　怎样才能做到住宅的健康？全球可持续发展联盟中国高舒适度低能耗项目负责人田原博士表示：“要真正建成健康住宅必须考虑并满足人体对个方面的健康要求，即温度、湿度、采光、噪声控制、空气质量。” 根据世界卫生组织的建议，“健康住宅”的标准是：尽可能不使用有毒的建筑装饰材料。装修房屋，如含高挥发性有机物、甲醛、放射性的材料。室内二氧化碳浓度低于1000PPM，粉尘浓度低于0.15mg/m3；室内气温保持在17～27，湿度全年保持在40%~70%；噪音级小于50dB；一天的日照要确保在3小时以上；有足够的人均建筑面积并确保私密性；有足够的抗自然灾害的能力；住宅要便于护理老人和残疾人。 　　1、建设用地的健康性 　　选择建设用地时应对其工程地质、水文地质和环境状况作出量化评估。应避免将住宅建设在有水污染、大气污染、噪声污染、电磁辐射、土壤氡浓度超标等问题的地方。 　　2、建筑材料的选择 　　关于建筑材料对健康舒适的影响主要表现在住宅装饰材料的选择上。现在很多住宅打出了精装修的牌，也正好满足了乐于少操心的业主的需要。精装修住宅确实方便了消费者，但由于缺少终端用户—业主的监督，在材料的选用上存在很多问题，而由此引发投诉和纠纷也不断。我们不可能每个人都炼出一双火眼金睛，但在购房时，开发商应提供内部装修安全、卫生、健康及保修的保证，包括开发商赠送的内部装修。 　　3、设备设施的设置 　　（1） 供水和排水系统 　　住宅供水系统的设置应以保证水质为根本。如：采用恒压变流量供水系统，避免水质的二次污染；生活水池和消防水池分别设置，减少水在水池中的停留时间，避免细菌滋生；水池、水箱内衬材料的材质应符合卫生要求，材质本身应无毒无害，且表面光滑易于清洗；进水管，出水管，透气管，溢流管等的设置应能防止水质的二次污染；有条件的，可设纯净水供水系统（管道直饮水系统）。 　　住宅排水系统包括厨房废水、洗涤废水和粪便污水的排放。从管道设计的合理性和切断污染源并有效利用资源的角度看，最好设置污、废两套排水系统。住宅排水如能采取污、废分流，即粪便污水单独排放，将很大程度上减少病菌和病毒传播的几率。地漏应设置在需要经常从地面排水的场所，住宅中的厨房可不设地漏。说到排水系统，就不能不谈中水系统，像传染病一样，几乎是个住宅区就有中水系统，但真正做到中水回用的寥寥无几，这不能不说是一种浪费。笔者以为，生活用水的处理和再利用