哈东新城重点片区城市设计.docVIP

哈东新城重点片区城市设计摘要：通过探讨城市设计宏观、中观、微观三个层次在哈东新城规划设计的应用，从而理解城市设计在新城建设中的作用。 关键词：城市设计；哈东新城 Abstract: Through exploring the application of the planning and design of the macro, meso, micro three levels of urban design in the New Town of Hadong city, this paper analyses the role of urban design in new town construction. Keywords: urban design; the New Town of Hadong city 中图分类号：TU984文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012） 一、区位 哈东新城位于哈尔滨市区的东部，处于哈大齐工业走廊的核心要地，是联系外部市场区和黑龙江省腹地资源区的节点区域。东部有国家4A级风景区二龙山风景名胜区，南有长寿山国家森林公园，西临民主、巨源松江湿地，北临松花江大顶子山水利枢纽工程和松花江大顶山风景区，蜿蜒绵长的蜚克图河从新城穿过。 二、背景概况 哈东新城行政范围包括宾西镇、蜚克图镇、宾西开发区行政界线围合区域，总用地面积336.6平方公里，以国家级宾西经济技术开发区为依托，整合宾西镇、蜚克图镇土地资源，实行“区镇合一”的管理体制，打造具备新型工业化特征的综合性新城，重点片区城市设计范围共计7.82平方公里。 经过调研我们认为哈东新城具有较好的工业发展基础，宾西国家级经济技术开发区发展迅猛，为新城的产业发展奠定了良好的基础；具有周边城市发展宝贵的土地资源与自然生态环境景观资源，具有较强的市场吸引力，也为塑造新的城市形象与公共空间提供了资源。但也有不足之处，一、自身产业结构的不合理，第二产业的发展比重过大，工业用地布局缺乏有效引导和控制，对自身环境造成了一定的污染与影响；二、规划范围用地分属多个行政区域，需要进行统筹协调，优化管理体系；三、呈现城市和乡村风貌并存的特点，一方面是城市功能空间延伸，随着宾西开发区的发展，部分地区初具现代居住小区、工业园的雏形，但缺少开敞空间，公共环境设施残破，天际线单调呆板，缺乏变化；另一方面是农村低水平的状态，住宅与公共建筑混杂，建筑拥挤，多为单层院落式农村住宅，质量较差，体量偏小，整体水平较低。 本次城市设计旨在通过城市设计优化城市布局，完善载体功能，展现城市风貌特色，提升城市环境整体水平，树立新城形象和品位，建立城市建筑景观控制和城市建设管理的基本框架，以达到提高和完善城市整体景观的和谐与统一，形成独具特色和景观体验丰富的整体效果，并为今后开发项目的设计和审批提供依据。 三、方案主要思路 通过存在问题的分析解决，明确的城市设计目标，建立城市设计的宏观、中观、微观的设计程序为城市建筑景观控制和城市建设管理的基本框架，提高和完善城市整体景观的和谐与统一，形成独具特色和景观体验丰富的整体效果，并为今后开发项目的设计和审批提供依据。 1、宏观策略框架设计 规划未来哈东新城以一区两镇以及蜚客图河为基础，通过生态格局构建法和地缘整合设计法，引用“有机聚合”的规划理念形成： 【核心引领、三元互动】 【三带相映、人文荟萃】 【公交导向、多元开发】 核心引领、三元互动 新城核心区：集科技研发、总部经济、行政办公、文化体育功能于一体中心活力区； 宾西公共中心：区域公共服务中心、教育中心； 蜚克图公共中心：区域休闲中心、购物中心、公共服务中心； 保税物流区：哈尔滨重要物流节点及城市物流配送基地。 三带相映、人文荟萃 金带：城市文明带，正气礼仪之轴； 蓝带：滨水休闲带，沿蜚克图河、猞猁河滨水休闲带； 绿带：绿色生活带、步行林荫道； 人文荟萃：传统艺术展示点、现代雕塑展示点、景观性标志点等。 公交导向、多元开发 结合”TOD”模式，通过公交体系支撑并带动土地的高强度综合性开发，以高密度组群的集中模式实现用地集约型与环境生态性的平衡。 2、中观策略-要素引导 规划对形成哈东新城风貌的八大要素进行控制与引导，使各要素的配置与建设有序进行，形成哈东新城风貌特色。 城市风貌——强调现代与传统的呼应，不主张“全盘西化” ，在体现新世纪城市新区面貌的基础上局部强调文化的传承。 城市色彩——确定城市总体色彩以淡雅的暖色系为主色调，以少量的重彩作为辅助色和点缀色。 夜景照明——突出交通廊