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大型建筑工程基础施工阶段造价控制探究【摘要】随着我国城市化水平的不断提升，城市建筑工程的规模、高度、结构的复杂度也在不断增加，带来的直接影响是建筑工程施工难度的加大、工期的延长。统计显示，大型建筑工程基础施工阶段所需工期和成本占建筑总工期和总成本的三分之一，所以，建筑基础工程施工对建筑的总体施工影响巨大。本文通过分析基础施工阶段的成本影响因素和造价控制措施，对建筑工程节约成本，提高工程建设的整体效益具有现实意义。 【关键词】建筑工程；基础施工；造价控制 1 引言 随着我国城市化水平的不断提升，城市建筑工程的规模、高度、结构的复杂度也在不断增加，带来的直接影响是建筑工程施工难度的加大、工期的延长。统计显示，大型建筑工程基础施工阶段所需工期和成本占建筑总工期和总成本的三分之一，所以，建筑基础工程施工对建筑的总体施工影响巨大。本文通过分析基础施工阶段的成本影响因素和造价控制措施，对建筑工程节约成本，提高工程建设的整体效益具有现实意义。 2 工程造价控制与管理含义和内容 按照工程建设造价管理协会的定义，工程造价主要是指建设工程的建造价格，包括完成建筑工程的建设，预期或实际所需的全部费用的总和。 2.1 工程造价的总体构成 按照工程建设所需费用的用途，工程建设总造价主要由直接费用、间接费用、税费和企业利润四部分构成。其中，直接费用就是构成工程实体和形成工程实体过程中所必须的费用，包括人工费、材料费、机械费以及临时设施费、夜间施工费、材料二次搬运费、环境保护费、文明施工费、安全施工费、脚手架费、施工排水降水费、大型机械进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、已完施工及设备保护费等；间接费用包括企业管理费、施工排污费、施工定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等；税金包括营业税、城市维护建设税、教育费附加等。 2.2 工程造价管理的内容 工程造价管理和控制主要是利用管理学、经济学、统计学以及工程技术等方法和手段，解决工程建设活动中造价的确定与控制、技术与经济、经营与管理等实际问题，以达到提高建筑施工企业的经济效益的目的。工程造价管理和控制的主要内容分为两个方面，一方面是合理的对建筑工程在勘察、设计、施工、竣工验收等阶段的造价进行预算，另一方面就是在实际的实施过程中采用一定方法和措施在保证工程建设的所有阶段的造价都不超预算的同时，通过优化建设方案，提高施工效率，加快建设工期，节约材料等手段，减低成本的支出，以保证项目管理目标的实现，力求在建设项目中合理使用人力、物力、财力取得较好的经济效益和社会效益。 3 基于“赢得值”法的建筑基础施工造价控制 赢得值”法是一种能把建筑工程的进度、成本和质量结合起来，直观、准确、科学、及时地反映工程进度、成本和质量的集成控制方法，该方法可以对进度控制、成本控制和质量控制进行综合分析和管理，最终实现影响工程造价因素的全面控制和管理。采用赢得值法对建筑基础施工阶段造价进行控制主要分为以下几部分内容： 首先需要建立工作分解结构。按照基础施工阶段的全部工作内容，结合工程施工任务和工程进度可以对大型建筑工程基础施工阶段工作分解为四层，第一层将全部工程分解为土石方工程、基础工程、地下室主体工程三部分。第二层按照施工过程可将土石方工程分解为土方开挖、施工降水、基坑支护、基坑石方破除、基坑土方检底、地下室周边土方回填，可将基础工程分解为土方开挖、施工降水、基坑支护、基坑石方破除、基坑土方检底、地下室周边土方回填，可将地下室主体工程分解为地下室结构施工及地下室侧墙防水、保护墙施工。然后依次类推，对第二层的每一个施工环节进行三层分解，对三层分解内容进行四层分解，最终达到全部工程施工过程的细化。 其次要进行施工进度计划的编制。施工进度编制的前提是首先需要明确各工程分包之间的先后关系，然后对各个分包工程所需要的工期进行准确而合理的评估和确定，最后编制完成施工进度计划。 第三需要根据进度和分解的各个工序的工作量对建设预算的总成本进行分解，编制费用预算。 最后是根据检查点检查结果进行基本参数的统计计算。该部分最重要的内容就是检查点间隔的确定，间隔的长短直接影响造价控制的强度和精度。因此，在实际的操作过程中，可根据各工序成本、质量、工期对总造价的影响程度的不同，合理的设置检查点时间间隔，保证检查结果能够及时为造价控制提供依据。 4大型建筑工程基础施工阶段造价控制措施 通过对建筑工程基础施工阶段的造价影响因素可知，对该阶段的造价综合影响主要包括施工成本、施工工期、施工质量三个方面。施工成本直接反应造价控制的效果和成绩，而工期和质量控制间接反应造价控制。工期的延长会增加工人工资、增加工程违约成本、公司信誉成本、公司资