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探析住宅电气设计中若干问题摘要：随着住宅产业发展迅速且潜力巨大，住宅面积日益增大，家用电气逐渐普及，对住宅楼的建筑电气设计工作提出了更高的要求。目前，住宅电气设计的理论体系和实践经验虽然日趋成熟，但在住宅电气设计实践中，仍有一些问题值得进一步探讨。 关键词：生活小区 ， 电气负荷 ，电气设计 Abstract: with the rapid development of the housing industry and potential is tremendous, residential area is increasing, household electrical grew in popularity, the construction of residential building electrical design work put forward higher request. At present, the residential electrical design theory system and practice experience though matures, but in the residential electrical design practice, there are still some problems worth further exploration. Key words: the living community, electrical load, electrical design 中图分类号：TU855文献标识码：A 文章编号： 1 生活小区的建筑电气整体设计 1．1 电气负荷的估算 电气负荷在建筑电气设计中是一个重要参数，受许多客观因素的制约。随着城乡人们物质文化生活水平的提高，家用电器在人们生活中迅速普及，若要准确地计算小区的电气负荷是很困难的。一般在进行小区的规划或初步设计中，可以采用负荷密度法对小区的电气负荷进行估算。由于建筑物的功能不同，其负荷密度也随之不同。 1．2 变电所的设置及供电电源 电房位置应靠近小区负荷中心，同时应考虑设备运输方便，满足防火、通风、防潮、防毒、防小动物等要求，不应设于厕所、浴室或其他经常积水场所的正下方和邻壁。附设于住宅楼内部的变压器房应避免在住宅的正下方，以免噪声引起居民投诉。 小区规划用电负荷应考虑今后的发展，对变电所应留有余量，以备将来发展的需要，避免今后东添西改，争取小区规划一次到位为佳。 在小区的建筑群体中，有高层建筑，有多层建筑，对高层建筑中的一些电气设备和消防设备，属于二级负荷，应有两路电源供电，以确保供电的可靠性。 1．3 变压器的选择 住宅小区内设10 kV/0．4 kV/0.23 kV配电所，其变压器容量按计算负荷选择，要考虑发展的需要，容量不宜过大。应选用节能型产品，如绕阻接线为Dyn11的变压器。S9系列变压器，制造工艺先进、性能良好、运行可靠、损耗低、噪声小，其空载损耗比S7系列产品平均下降11．296，负载损耗平均下降22．496，运行成本平均下降l8．9％ 1．4 防盗对讲系统 为保证住户安全，每单元入口处装设单元防盗门，门上设有不可视或可视对讲主机(门口机)、电控门锁(或IC卡锁)，住宅室内设有不可视或可视对讲分机(室内机)。门口机和门锁在小区设有控制中心时，可接入控制中心。在小区控制中心可监视和控制门口机和门锁的工作。住户成员进入可通过密码，出门时通过按门内按钮，打开门锁。客人来访时，在门口机上按住户门号，住户室内机响铃，主人通过访客声音、图像辨别，确定是否接待，当确认允许进入时，用室内机上设置的远程开锁按钮打开门锁。 1．5 周界安全防范电视监控系统 在小区围墙上设立红外对射探测器，在小区各出入口、车库及周边相应部位设有摄像机，对小区重点防范部位进行监视，配合摄像机进行防盗报警。当有人非法越墙即报警，同时触发摄像机跟踪摄像及录像。这部分核心是探头、摄像机的选型，既要保证使用可靠，设备、技术先进，又要经济。为此要多做市场调查，对系统设备多做比较，一定要选用价格合理、质量优良、技术先进的设备及产品。 2 住宅户内具体的电气设计 2．1 入户配电箱的布置 在配电箱的设计中，除要标明配电箱内每个电气元件如断路器、隔离开关等型号外，还要注意配电箱选型应适合用于住宅楼内，配电箱相对体积较大，内装电气元件，又有不少管线敷出，设计时位置确定要考虑周全。一方面要对照水专业图，协调好配电箱的安装位置，防止两个专业都看中同一面墙，与消火栓位置重叠。 2．2 住宅内部线路敷设及保护 住宅内