探究住宅小区规划设计中存在问题及措施.docVIP

探究住宅小区规划设计中存在问题及措施摘要：随着我国国力的增强和人民生活水平的提高，广大群众改善居住条件的要求越来越高。住宅小区的规划建设如何创造出更加舒适、更加便捷、更加文明健康的人居环境就显得尤为重要。文章主要阐述了住宅小区规划建设中存在的一些问题，并提出相应的解决对策。 关键词：住宅小区，规划设计，问题，措施 Abstract: as China’s strength enhancing and the improvement of people’s living standard, the people improve living conditions demand more and more. Residential area planning how to create a more comfortable, more convenient, more civilized healthy living environment are particularly important. The paper mainly expounds residential area planning of some problems existing in the construction, and proposes the corresponding solution countermeasures. Keywords: residential district, planning and design, questions, measures 中图分类号：F110 文献标识码：A 文章编号： 1住宅小区规划中存在的问题 1.1 商业环境混乱 小区内商业用房过多过滥，住宅区内饭馆、家庭旅馆、家庭美容院、家庭英语辅导班、婚姻介绍所、牙科诊所等纷繁复杂的商业内容在小区随处可见，环保、城建、工商、社区多头管理，却无从根本治理其带来的环境问题和社会问题。 1.2 生态环境单调 小区空间环境品质不高，有些地段好的小区建筑密度大，容积率高。部分中心绿地面积虽多。但儿童活动设施缺乏，功能性及亲和性差，小区景观环境设计缺乏人文性和地域性特征。由于小区园林绿化大多是草坪加灌木及少量的树木的模式，原有植被在重新绿化时一般全部被铲除，使得植物物种和群落的多样性被破坏，植物种类单调，易引发生态环境的不平衡和植物病虫害的爆发。 1.3 街路改造引发的噪声污染严重 城市开发时打通道路，或将不通车的人行小道拓宽，变成随时可通机动车的小区道路，使城市交通被大量引入住宅小区内部。这种做法虽然从一定程度缓解了城市交通压力，改善现有主次道路的交通拥堵状况。方便了有车族，但却影响了许多居民的生活环境质量。噪声和汽车尾气等影响了他们的睡眠质量和空气质量，夏季开窗多更为突出。因为道路的宽度一般都不大，多数就十几米宽，旁边几乎没绿化隔离带，只有很窄的人行路。如不限时间通车，则两边居民所受机动车影响相对城市主干道更大更直接。按居住小区规划设计要求，内部道路应该是通而不畅的，为的就是避免将小区外的交通引入内部，影响居民安全和产生噪声。 1.4 对老年人住宅及配套设施考虑不多 我国已进入老龄化社会，社区养老成为比较适合我国国情的养老方式。但现在开发商对老人专用小户型住宅，和子女邻近居住或共同居住的户型及配套设施问题考虑较少。 1.5 健身和儿童活动设施较少 因为缺乏规划和经济上的原因，许多旧居住区根本没有健身器械和儿童活动设施。儿童的活动范围狭小，只能在小区内部道路和水泥场地上玩耍，不利于安全和看管。 1.6 住宅小区建设突破了环境承载力且科技含量较低 小区内固体、液体及气体垃圾的处理消极被动；雨水收集利用、生活用水的二次利用率很低；太阳能技术利用不多，智能化小区就更少。 1.7 小区空间环境品质不高 有些地段好的小区建筑密度大，容积率高。部分中心绿地面积虽够，但儿童活动设施缺乏,功能性、亲和性差，小区景观环境设计缺乏人文性和地域性特征。 2城市对住宅小区的要求 作为宜居城市重要组成部分的居民住宅，适宜人居住的环境应该满足三个条件：一是好的物质环境；二是好的人际环境；三是好的精神文明氛围。一个宜居城市要以人为本、且是可持续发展的。既要满足人们居住、出行、上下班、购物、安全、舒适的需要,又要满足人们审美和陶冶性情的需要。 2.1 环境的可持续发展 小区的空间环境设计，既要满足当前的使用要求，更要满足未来环境、生态和节能发展的需要。 2.2 社会的可持续发展 建立起为所有居民提供认识社会、参与社会、交流文化及满足其精神需要的居住环境