纽约房产界奇迹——东河湾OOSTEN【异乡好居】.pdfVIP

纽约房产界的奇迹——东河湾 OOSTEN 【异乡好居】 美国纽约是世界的经济 ，金融 ，交通 ，艺术及传媒总部 ，纽约房产因其独特 的地理位置 ，普遍被置业者认为是稳定、值得置业的房产市场。据海外房地产置 业者协会调研 ，纽约在过去 10年内为外国人争相置业的城市之首。 今天 ，小居 （Uhouzz 异乡好居 ）为大家推荐的项目是作为威廉斯堡赶上政 策末班车享受纽约市 421A 减税条款的项目 ，纽约东河湾 （Oosten ）海景洋 房总建筑面积 426 ，000 平尺 ，提供 216套住宅的选择空间 ，包括海景洋房、 复式洋房、联排别墅。不管是单身白领还是幸福之家 ，都可以在这里找到属于他 们的惬意空间。便利的交通和舒适优雅的居住环境吸引大批在曼哈顿和华尔街上 班的高薪白领人群。 项目基本信息 ： 项目名称 ：东河湾 OOSTEN 所在区域 ：美国 纽约 物业类型 ：豪华公寓、别墅 项目规模 ：9层 ，216套 所在位置 ：429 Kent Avenue, Williamsburg, Brooklyn, NY, United States （纽约市布鲁克林威廉斯堡区肯特街 429号 ） 落成时间 ：预计 2016年中 城市概况 ： ☆ 纽约——世界之都 • 世界三大金融中心之首 • 世界艺术之都 • 世界时尚之都 • 世界美食之都 作为国际级的经济 ，金融 ，交通 ，艺术及传媒中心 ，纽约的一举一动无时无 刻不在影响着我们的世界。 纽约房产因其得天独厚的地理位置 ，普遍被投资者认为是回报最稳定、最值 得投资的市场。根据海外房地产投资者协会(AFIRE)的调研 ，纽约市在过去 10 年内为外国人争相投资的城市之首。 ☆ 纽约——全球排名第一 一、拥有人口840万 ，是美国最稠密的城市 ；大都会区人口为 2000万。曼哈顿 区人口约为 160万。 二、大多数 “财富 500 强”企业的总部都位于美国 ，其中 53家坐落于纽约。纽 约市的居民有将近 40%来自其他地方。 三、纽约贡献了美国总 GDP的近 10% （是伦敦 GDP的 3倍 ）就商业、知识交 流与影响力来说 ，纽约视为全球排名第一的城市。 ☆ 纽约——主要投资亮点 • 公寓的供应量仍然很低 ，房价涨势强劲 • 土地限制和政府限令制约了公寓供应量的增加 • 作为国际避风港的纽约吸引着世界各地的投资者 ，通过 5年的调整 ，目前房 价紧追 2008年的高位 ，目前是纽约房产投资的最佳时期 • 购房的高成本带动了租房需求的增加 • 各种住房者对公寓的大量需求、有限的公寓存储量以及纽约作为生活、工作、 娱乐的理想之地 ，所具有的吸引力促进了房地产投资收益的强劲涨势 地理位置 ： 威廉斯堡区位于曼哈顿的东南方 ，威廉斯堡区因为美味的食物、独特的景色 和非同寻常的文艺范儿而受到纽约客的喜爱。对于那些受尽曼哈顿高房价之苦、 想要拥有更多私人空间或者即将拥有新家庭的居民们来说 ，威廉斯堡区已经成为 了他们的天堂。就像当地地人所说的一样 “布鲁克林威廉斯堡即将成为新的曼哈 顿”。 这里如今也是纽约房地产市场中的热门区域。由于人口不断增长 ，商业快速 发展 ，住房档次升级 ，威廉斯堡被许多人视为纽约房产的潜力股。 项目简介 ： 该项目位于纽约市威廉斯堡桥 （Williamsburg Bridge ）南侧的肯特街区 ， 东河的东岸（10分钟到达华尔街 ）。占地 94,585.04 平方英尺 ，约合 8813平米。 共 216个销售单元 ，为四面合围式美式建筑 ，地上 7层 ，地下 2层 （停车场及 会所 ）。房屋设计采用 180度落地窗 ，为您提供充分的采光的同时更大大提升景 观效果。此外更荟萃世界知名家居品牌 ，打造考究的奢适品质生活。小区会所包 括游泳池 ，有氧健身房 ，咖啡厅等娱乐休闲设施 ，配套设施还包括日托和艺廊等。 24 小时礼宾服务 ，常驻管理经理 ，景观庭院及屋顶观景平台及倒影池。