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长沙市控制性详细规划成果标准 CSGH/002—2005 (送审稿) 长沙市规划管理局 2005 年4 月 长沙市控制性详细规划成果标准 长沙市规划管理局 第 1 页 关于执行《长沙市控制性详细规划 成果标准》的通知 长沙市控制性详细规划成果标准 长沙市规划管理局 第 2 页 目 次 1 总 则................................................ 1 2 阶段成果............................................... 1 3 规划文本的内容与格式................................... 4 4 图纸的内容及深度...................................... 21 5 分图图则的基本内容.................................... 24 6 规划说明书的内容与格式................................ 26 7 现状调研报告及基础资料汇编的基本内容................... 32 8 电子文档.............................................. 34 9 附 则................................................. 52 附录A 文件封面格式...................................... 53 附录B 图则示范样本...................................... 55 附录C 本规范用词说明.................................... 57 附加说明................................................. 58 长沙市控制性详细规划成果标准 长沙市规划管理局 第 1 页 1 总 则 1.0.1 为了统一长沙市控制性详细规划编制成果的内容、深度及格式，规范控制性详细规划编制工作，提高审批效率，依据《中华人民共和国城市规划法》、《城市规划编制办法》、《城市规划编制办法实施细则》和其它有关法规、规范和标准，特制定本标准。 1.0.2 凡在长沙市城市规划区范围内编制控制性详细规划，必须遵照本标准执行；在长沙市其他市辖范围内编制控制性详细规划宜参照本标 准执行。 1.0.3 编制控制性详细规划，除遵守本标准规定外，还应符合现行的 有关法律、法规和国家相关规范和技术标准的规定。 2 阶段成果 2.1 一般规定 2.1.1 控制性详细规划的成果由法定文件和技术文件两部分组成。法 定文件包括规划文本，技术文件包括附件（规划说明书、基础资料汇编、 现状调研报告）和图纸（含分图图册）。 2.1.2 本标准将控制性详细规划编制过程划分为四个阶段，分别为现 状调研阶段、方案阶段、初步成果阶段和正式成果阶段。 2.1.3 所有阶段的成果文件应采用A3 幅面装订（图纸大于A3 幅面则 折叠为A3 幅面装订）。 2.1.4 规划文本、图纸（含分图图则）应装订为一册，附件（规划说 明书、现状调研报告、基础资料汇编）装订为一册。 长沙市控制性详细规划成果标准 长沙市规划管理局 第 2 页 2.1.5 成果文件的封面格式应符合以下规定（见附录A）。 2.1.5.1 封面应注明项目名称、规划设计单位名称和编制日期（正 式成果编制日期以该项目通过审批的日期为准）。 2.1.5.2 封一应注明编制单位负责人名单，并附设计单位的城市规 划编制资质证书(原件扫描打印、证书幅面不小于A6，合作项目须 将所有合作单位规划编制证书一并列出) 。 2.1.5.3 封二应注明编制人员名单。 2.1.6 各阶段应提交彩色挂图一套，供审查会使用。 2.1.7 所有阶段都必须提交相应成果的电子文档。 2.2 现状调研阶段 2.2.1 现状调研阶段必须提交下列内容。 2.2.1.1 基础资料汇编。 2.2.1.2 现状调研报告。 2.2.2 现状调研阶段必须提交下列图纸。 2.2.2.1 区域位置图。 2.2.2.2 土地利用现状图。 2.2.2.3 用地分析图。 2.2.2.4 现状建筑质量评定图。 2.2.2.5 现状管网图（主要为排水和电力管网）。 2.3 方案阶段 2.3.1 方案阶段必须提交下列内容。 2.3.1.1 规划方案说明书。方案说明书应包括：规划基本思路、地 区发展目标、各项规模的论证依据与过程、影响本地区规划的重大 因素分析以及对方案的评价。 长沙市控制性详细规划成果标准 长沙市规划管理局 第 3 页 2.3.1.2 经完善后(上阶段完成)的基础资料汇编及