土地法律关系.PPT

第二章 土地法律关系 一、土地法律关系的概念和特征 （一）概念：是人们在开发、利用、保护和管理土地过程中，依照土地法律规范而形成的一种权利义务关系。 （二）特征 1、土地法律关系的产生、变更和消灭都置于国家的控制之下。 2、土地法律关系是以土地利用和管理为主要内容的法律关系。 3、土地法律关系具有相对稳定性 4、土地法律关系的产生、变更和消灭属于要式法律行为 二、土地法律关系的构成要素 （一）主体 1、国家 2、地政管理部门 3、企事业单位、国家机关和其它社会组织 4、农民集体 5、个体工商户、农村承包户和其它公民个人 （二）客体 土地：主要指物质形态的土地，也包括土地资产 行为：如行政行为等 （三）内容：权利和义务 三、土地法律关系的分类 1、土地所有权法律关系 2、土地使用权法律关系 3、土地规划利用与保护法律关系 4、土地征用的法律关系 5、土地管理法律关系 6、土地税收法律关系 四、土地法律事实 （一）概念：土地法律规范所确认的，能够引起土地法律关系产生、变更和消灭的现象 （二）土地法律事实能够引起下列的法律后果 1、土地法律关系的产生 2、土地法律关系的变更 3、土地法律关系的消灭 （三）土地法律事实的分类 1、土地法律行为：行政行为、当事人的行为、司法行为 2、土地法律事件 五、土地法律关系的保护机构： 1、各级土地管理部门 2、乡级人民政府 3、司法机关 * * *