异乡好居悉尼潜力区域购置8 at Homebush公寓,坐等房价飞升.pdf

【异乡好居】悉尼潜力区域购置 8 at Homebush公寓 ，坐等房价飞升 如何能在悉尼选择一套增值潜力大的投资房呢 ？（异乡好居 ：Uhouzz) 地理位置非常重要 ，选择在最热开发地区的周边寻找有潜力的区域投资 ，最热开 发地区房价一般较高 ，而最热开发地区周边有潜力区域的优势 ，除了房价较低之 外增值空间也十分巨大。 要合理控制投资的房产与基础生活设施之间的距离 ，不能太远也不能太近。通常 情况下 ，靠近公共交通基础设施和服务设施包括靠近学校、购物带和医院的 房产更容易吸引到租客 ，但如果靠的太近又会比较嘈杂 ，不利于生活。 近年来 ，悉尼内西区由于交通方便 ，涨幅持续走高。人口密度相对比较高 ，很多 亚洲人纷纷入住 ，华人超市 ，亚洲食品比比皆是 ，很多来自USYD、UTS、TAFE、 WSU、MQ等各校学生居住在此。 今天小居为大家推荐 8 at Homebush公寓 ，位于悉尼内西区 Homebush, 是投资与自住的绝佳选择。 项目介绍 【项目名称】 ：8 at Homebush 【所在区域】 ：悉尼西 Homebush 区 【地址】 ：4-8 Samllwood Avenue, Homebush NSW 【开发商】 ：Arden Property Group 【房产类型】 ：精品公寓 【楼高】 ：8层 【车位】 ：1-2房包 1车位 ，3房包 2车位 【交房时间】 ：2018年 8 at Homebush公寓位于悉尼 Homebush 区内上好地段 ，靠近火车站 ，周边 配套设施齐全 ，购物、休闲、教育等机构近在咫尺 ，数分钟车程即可到达 DFO 和 Sydney Olympic Park。精装修 ，住户可享受安静社区及空间带来的舒适感 ， 投资性价比高 ，非常适合首次置业者。 区域介绍 Homebush位于悉尼的内西区 ，Homebush作为历史悠久的居民区 ，有其稳定 的商业环境和住房需求力 ，距离悉尼中央商业区 （CBD ）西面车程约 15分钟 ， 距离 Parramatta第二 CBD核心 10公里。由Strathfield 市政府管辖 ，便于入 读附近优质学校 ，Homebush 的北面是 Flemington 和悉尼奥林匹克公园 （Sydney Olympic Park ）；东面是 Homebush South和 Strathfield ；南面与 Strathfield South为邻 ；西面是 Lidcombe和 Auburn。 Homebush无与伦比的地理位置使其成为新南威尔士州政府规划的重中之重。 Homebush Precinct 拥有四个火车站 ，步行可达 Homebush站、Flemington 站、North Strathfield站以及 Concord West站 。 周边有众多优质学校 ，例如 ：Homebush Public School小学,HoembushBoy High School男子高中 ，Strathfield Girl女子高中。 随着政府基建规划和开发项目的稳步推进 ，这一区域未来将有翻天覆地的变化。 近年 Homebush 区域人口增长极快 ，2006 年 5,054 人 ,2011年 6,204 人,至 2013年达到 11,215人 ，近两年增长 80% ；区住房数量将由目前的 1 ，721套 增长至 17 ，354 套 ；工作岗位也将从 6 ，359增长至 12 ，356。域内人口以 25-34 岁年龄段为主 ，家庭年收入以中高收入为主。而区内以丁克家庭和夫妻携孩家庭 占比达 7成 ，租和自住达到 85%。 Homebush在近几年为内西城区房价增加最快的区域之一 ，该区的年增长率为 20% ，且年年稳定成长中。内西城区租房市场活跃 ，约有近 60%的单位作为出 租房 ，是投资、自住两相宜的优良城区。 Homebush-作为悉尼内西区重镇 ，政府实施几大重点规划 ： Parramatta 路经济走廊 这项由 Urban Growth NSW 领导 ，并得到八个区域政府支持的项目 ，将会成 为新南威尔士州政府未来三十年的开发重点。规划前景是