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浅议民用建筑结构设计中工程造价控制（河北省张家口市建筑设计院有限责任公司，河北，张家口，075000） 【摘要】本文将结合实际，简单阐述下民用建筑结构设计中的工程造价的特点，并提出有效控制工程造价的相关措施，仅供大家参考。 【关键词】民用建筑；结构设计；工程造价；控制措施 民用建筑 Civil Building，指供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。民用建筑按使用功能可分居住建筑和公共建筑两大类。《中华人民共和国人民防空法》所说的“民用建筑”，是指住宅、旅馆、招待所、商店、大专院校教学楼和办公、科研、医疗用房等，必须按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。这里说的“民用建筑”是区别于“军事建筑”和生产性工业建筑而言它的建筑结构包括上部结构设计和基础设计。它的建筑结构包括上部结构设计和基础设计。 1 民用建筑结构设计中的工程造价的特点 1.1 工程造价具有大额性 要发挥工程项目的投资效用，其工程造价都非常昂贵，动辄数百万、数千万，特大的工程项目造价可达百亿人民币。 1.2 工程造价存在个别性、差异性 每一项工程都有特定的用途、功能和规模，因此它的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求，工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。产品的差异性决定了工程造价的个别性差异。 1.3 工程造价具有动态性 工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期间。在建设期内，会有许多影响工程造价的动态因素，如设计变更、材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整等，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。 1.4 工程造价具有层次性 一个建设项目包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项程。一个单项工程又由多个单位工程组成。与此相适应，工程造价有三个层次，即建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。如果专业分工更细，分部分项工程也可以作为承发包的对象，如大型土方工程、桩基础工程、装饰工程等。 1.5 工程造价具有兼容性 工程造价除建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用外，征用土地费用、项目可行性研究费用、规划设计费用、与一定时期政府政策相关的费用占有相当的份额。盈利的构成较为复杂，资金成本较大。 2 选择方案，降低工程造价 地基基础是建筑物的重要组成部分，占资金有的高达总投资的 1／3以上。要达到优化地基造价的目的，设计人员应对地基处理技术的优缺点有较全面的认识 并熟悉各种地基处理技术的造价。目前，民用建筑物正逐步向高层、超高层 发展。高层、超高层对地基的要求很高，而天然地基无法满足其工程需要。一些底面积小，净高偏高的建筑．特别是建在填海地段的高层建筑，为满足沉降量和承载力的要求往往需要采用桩基。在桩基选型时应充分考虑场地四周的环境条件、场地的土质条件，单桩承载力的范围值等。在高层、超高层及一些特殊结构的地基基础设计中，适合的方案可能不止一个，结构设计人员应和造价师紧密配合对工程造价的控制，加强对各种方案的技术经济对比，以最优的地基处理技术和施工技术，最终选择满足结构设计和使用要求的地基处理方案。 3 优化方案，降低工程造价 设计阶段是控制民用建筑质量的重要时期，同时对建筑成本造价控制也有很大的影响，对民用建筑方案进行优化调整都是很有必要的，也是降低工程造价的有效策略。 3.1 现场勘测，收集资料 设计民用建筑方案前，设计人员要到工程现场进行勘测检查，收集民用建筑 结构的详细资料以指导后期的设计工作。需要勘测的资料包括：地质结构、周围环境、建筑面积等，收集资料之后要与标准工程方案对比，对存在的问题及时修改，优化设计方案的同时也降低了成本。 3.2 方案对比，择优施工 一般情况下，民用建筑的设计方案必须在2～3套， 这样才能为施工单位提 供更多的选择。这就需要设计人员从不同的角度去设计民用建筑，如：用户需求、结构性能、造价成本等，让业主根据自身需要选择最佳方案指导施工，既能保证施工按质按量完成，也避免了返工问题。 3.3 保证性能，简化结构 从设计原则考虑，对于民用建筑结构来说，只要能够满足用户居住需要即可。 因此，在设计时首先要保证建筑物的使用性能，其次要考虑建筑内部结构问题，尽可能简化结构以达到降低成本的需要。如：在建筑外观设计时，应采用结构简单的构造，无需做太多的修饰。 4 选择上部结构形式、建筑材料及构件尺寸，降低工程造价 4.1 合理选择结构形式 建筑物地面以上的结构形式对工程造价有很大影响。目前我国民用建筑结构 形式主要有砖混结构、框架结构、装配式大板等。不同的建筑结构形式各有优劣，应比较各种结构的布置方案、受力体系及经济性能，