潞安住房积金提取管理办法、细则.doc

住房公积金提取管理办法 总 则 第一条 为加强住房公积金提取工作的管理，规范住房公积金提取行为，维护住房公积金所有者权益，根据国务院《住房公积金管理条例》、晋建金字〔2014〕294号《关于印发山西省住房公积金业务指引的通知》、晋建金字〔2015〕74号《关于进一步加大住房公积金支持缴存职工住房消费的指导性意见》等相关规定和要求，结合集团公司实际情况，制定本办法。 第二条 本办法适用于潞安集团范围内住房公积金的提取管理和监督工作。 第三条 潞安集团住房资金管理中心（以下简称“公积金中心”）负责潞安集团职工住房公积金的提取管理。 第四条 住房公积金的提取实行专款专用原则，任何单位和个人不得挪作他用。 第二章 提取条件 第五条 职工符合下列条件之一的，可申请提取职工住房公积金个人账户内的存储余额： （一）职工购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）用于偿还个人住房贷款本息的； （三）完全丧失劳动能力，并与集团所在单位终止劳动关系的； （四）到境外定居的； （五）辞职或调离本集团公司的； （六）被判处刑罚并与单位终止劳动关系的； （七）达到国家法定退休年龄，已正式办理退休手续的； （八）职工死亡或被宣告死亡的； （九）特困职工子女上学的(当年考入全日制普通高校)； （十）享受城镇最低生活保障的； （十一）职工本人因工意外伤害、伤残造成家庭生活困难的； （十二）职工本人或配偶、父母、子女患十类重大疾病且造成家庭生活困难的； （十三）职工及配偶无自有住房而租赁住房的。 第三章 提取额度 第六条 职工符合本办法第五条（一）、（二）、（九）、(十)、（十一）、（十二）项提取条件的，可于当年提取上年度个人公积金账户结存余额。其中建造、翻建自住住房累计提取不得超过15万元，大修自住住房累计提取不得超过8万元。 第七条 夫妻双方累计提取总额已达到首套住房总价款后又购买新商品房的，可向公积金中心提出再提取一次的申请，提取金额不得超过第二套房住房总价款。 第八条 用于偿还个人住房公积金贷款本息的，经所有权人同意，可同时申请提取配偶、父母、子女的住房公积金，提取金额不得超过贷款余额。抵押贷款可按年提取，直至偿还完贷款；质押贷款须一次性偿还住房公积金贷款本息时方可提取。 第九条 职工符合本办法第五条（三）、(四)、（五）、（六）、（七）、（八）项提取条件的，属销户提取，可一次性提取个人公积金账户余额，同时注销职工个人账户。符合第五条（八）项提取条件但无继承人或受遗赠人的，职工个人公积金账户余额将纳入住房公积金增值收益。 第十条 职工符合本办法第五条（十三）项提取条件的，夫妻双方每年提取金额可按平均每月不超过2000元的租金标准核定，首次提取可以一次性提取两年的租金,之后按年次提取。 第四章 提取程序 第十一条 职工本人持身份证件、申请材料原件和复印件向公积金中心（基层单位办事处）提出公积金提取申请。 第十二条 公积金中心（基层单位办事处）审核无误后，自受理之日起三个工作日内，做出准予提取或者不予提取的决定。准予提取的，由公积金中心办理住房公积金提取业务。 第五章 提取监督 第十三条 任何单位和个人不得妨碍或限制符合提取条件的职工提取住房公积金。 第十四条 职工有权监督、举报住房公积金提取业务中有关单位和个人的违法违纪行为。经查属实的，依照有关法律法规追究其责任。 第六章 附 则 第十五条 本办法实施前有关住房公积金提取的规定与本办法相抵触的，一律以本办法为准。 第十六条 本办法由潞安集团住房资金管理中心负责解释。 第十七条 本办法自发布之日起实施。  住房公积金提取实施细则 为加强住房公积金提取工作的管理，规范住房公积金提取操作流程，制定本细则。 一、职工办理住房公积金提取手续时，应当提交以下材料： （一）职工购买、建造、翻建、大修自住住房的 1、购买集团原公有住房的，应提供房屋所有权证或购房证明、购房发票或收据、身份证。 2、购买商品房的，应提供房屋所有权证或经房地产管理部门备案的商品房买卖合同、不低于20%的首期付款发票或收据、身份证。 3、购买二手房的，应提供房屋买卖契约或买卖协议、权属变更后的房屋所有权证、契税完税证明、契税纳税申报表、身份证。 4、夫妻双方累计提取总额已达到首套住房总价款后又购买新商品房的，可向公积金中心提出第二套房公积金提取申请，应提供第二套房房屋所有权证或经房地产管理部门备案的商品房买卖合同、购房发票或收据、身份证。 5、建造、翻建自住住房的，应提供土地证或宅基地使用证（附土地管理部门出具的证明）、建房批文、材料发票或收据、身份证。 6、大修自住住房的，应提供土地证或宅基地使用证（