和一花园竣工自评报告.doc

和一花园综合楼B座 工 程 竣 工 自 评 报 告 编制： 审批： 安徽省光信建设工程有限公司 2013年9月10日 工程竣工自评报告 工程名称：和一花园综合楼B座 建设单位：合肥高新股份有限公司 勘察单位：山东省城乡建设勘察院 设计单位：合肥高新技术产业开发区城建设计院有限公司 监理单位：合肥康达工程咨询有限责任公司 施工单位：安徽省光信建设工程有限公司 和一花园综合楼B座工程自2012年2月8日开工以来，经建设、设计、勘察、施工、监理、质监等相关单位的共同合作，已完成了建筑工程图纸设计的建筑节能专项工程。现于2013年 月 日由我公司技术质量处对本工程建筑节能专项工程进行了验收，经检查自验合格，特报请本专项工程验收。 一、工程概况： 和一花园综合楼B座工程室内地坪±0.000相当于绝对高程44.000m，使用功能为商业综合办公楼，建筑工程等级为三级，设计使用为50年，建筑面积8257m2,其中地下室4109 m2，地上建筑面积4148 m2，建筑占地面积942 m2，共六层，地上1-5层，跃层一层，地下一层。建筑总高度18.75m，，耐火等级地上一级，地下二级。地下室及屋面防水等级为二级。抗震设防烈度为7度，抗震等级为三级，框架剪力墙结构，结构安全等级为二级，场地内别为二类，基础筏板基础。 通过采用增强建筑维护结构保温隔热性能和提高采暖、空调设备能效比的节能措施，节能50%。 二、工程施工及自检依据 工程设计图纸文件 《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《钢筋砼结构工程质量验收规范》GB50204-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《砌体砂浆配合比设计规范》JGJ/T98-96 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《建筑装饰工程施工验收规范》JGJ73-91 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 《工程建设标准强制性条文》建标[2000]85号 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 《外墙保温施工技术规范》（JGJ114-2004） 本工程地质勘察报告、设计变更、图纸会审记录、施工合同 建筑材料质量管理现行规程及有关技术标准 安徽省合肥市有关工程施工规定的文件 安徽省光信建设工程有限公司的《施工企业工艺标准》 三、工程验收情况 本工程基槽于2012年 月 日验收，其质量等级为合格；基础验收于 2012年 月 日验收，其质量等级为合格；主体结构于2013年 月 日验收，其质量等级为合格。 四、工程施工质量控制情况 （一）、质量控制 本工程在施工过程中以项目经理为中心，进行项目机构及班组管理，严格执行设计文件和现行施工质量验收规范要求以及国家相关强制性标准和企业施工工艺标准。施工的每道工序在施工前由项目技术负责人进行技术交底，工序结束后由班组自检合格，再报项目部质检员、技术员及施工员共同检查验收，验收合格后及时通知监理人员检查，检查合格后进行下道工序施工。 （二）、建筑与结构原材料使用 a .水泥：巢湖水泥厂生产的P.O42.5级（用于商品混凝土）、P.O32.5级水泥，材料出厂合格证齐全，见证取样复试合格；b.钢材：多为合钢、马钢生产，质量观感良好，见证取样复试合格；c.砂石：为广德砂石厂生产，见证取样检测合格； d.红砖：均为长丰窑厂生产，材料出厂合格证及检测报告齐全合格，见证取样复试合格。 （三）、建筑装饰装修分部：地面、抹灰、门窗、饰面砖、涂料、细部工程 1、地面包括基层、水泥面层：水泥及碎石原材料经复试合格，砼强度等级、砂浆体积比及垫层密实度均符合要求，面层与下一层结合牢固，无空鼓现象；水泥混凝土表面标高、平整度符合要求，面层无裂纹、起砂等缺陷，楼梯踏步的高度、宽度符合要求。 2、抹灰采用一般抹灰，水泥、砂原材料及砂浆体积比符合要求，抹灰前清理基层尘土、污垢等，并洒水湿润，外墙与砼交接处采用钢丝网加强，经自检抹灰与基层粘结牢固、无脱层、空鼓现象。 3、门窗工程包括金属门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装，门窗及玻璃品种、规格、尺寸及安装位置符合要求，安装牢固，开启基本灵活，关闭严密，防腐、填嵌及密封处理基本符合要求，玻璃无裂纹现象；门窗框与墙体之间采用密封胶密封，填嵌饱满，门窗及玻璃表面洁净、平整、无锈蚀，大面无划痕，符合要求。 4、饰面砖粘贴：面砖的颜色、性能符合要求，粘贴牢固，大面基本无空鼓、裂缝；其表面洁净、无裂痕、接缝平直、填嵌密实，阴阳角处搭接处理、表面平整度基本符合要求。 5、涂饰工程：外墙局部采用水性涂料、楼梯扶手栏杆采用溶剂型涂料涂饰：涂料的品种、性