安静小区施工组织设计.doc

安静小区2#住宅楼施工组织设计 工程概况 本工程为安业集团有限公司开发的高层住宅楼，位于解放路东侧，棉花巷和后铁匠巷之间。 建筑概况 本工程平面形式呈“蝶”形，平面最大尺寸为36.8m×37.7m，总建筑面积25631.9m2,建筑总高95.1m、28层，室内外高差0.6m。全剪力墙结构，内设两部电梯（其中一部兼消防电梯），标准层设一部剪刀梯（为防烟楼梯）。地下两层（地下一层为设备夹层，层高3.6m。地下二层为六级人防，层高2.2m），地上２８层(一层为生产办公用房,层高3.6m, 二至二十八层为一梯六户住宅,其中除10、14、28三层层高为3.3m外，其余层高均为3m)。 本工程屋面分为上人与不上人两种做法，上人屋面为水泥花砖保护层，不上人屋面上撒小石子保护层。屋面均作１：６水泥焦渣找坡层，聚苯乙烯泡沫塑料板保温层，防水层铺两层ＳＢＳ卷材。 装饰工程内墙面：厨房、卫生间为瓷砖墙面，地下室、设备层、电梯机房、水箱间及楼梯间为水泥砂浆抹灰后喷内墙涂料，其它房间墙面为仿瓷涂料墙面；顶棚：厨房、卫生间及设备层板底抹水泥砂浆，一层门厅、标准层电梯厅、公共走廊、生产用房、办公室为纸面石膏板吊顶，其它房间为板底腻子刮平，喷耐擦洗涂料；楼地面：厨房、卫生间、客厅为地砖地面，电梯厅、走道、门厅、生产用房、办公室为现制水磨石地面，卧室为硬木平口席纹拼花地面，地下室设备层、电梯机房、水箱间及楼梯为细石砼楼面。外墙面为面砖墙面。 本工程室内外窗均为塑钢窗。门有六种：木门、塑钢推拉门、防护密闭门、密闭门、防爆波活门、防火门，其中防火门分甲、乙、丙三级。 ２、结构概况 施工场地相对平坦，地貌属汾河东岸Ｉ级阶地后缘。地下水位为地表下1.730m－2.150m，场地类别为III类，建筑物耐火等级为Ｉ级，抗震设防烈度为８度。 本工程基础为钢筋砼灌注桩筏片基础，基础埋深为6.4m，基底板下铺300mm厚碎石垫层，100mm厚素砼垫层，钢筋砼灌注桩顶嵌入承台内100mm。 结构材料：砼强度等级垫层采用C10砼，基础筏板采用C30砼，剪力墙柱及连梁：标高-5.600m至36.850m采用C40砼，标高36.850m至55.150m采用C35砼，标高55.150m至93.9m采用C30砼；次梁、楼板：标高-2.050m采用C30砼，标高－0.050m至93.9m采用C20砼，地下室外墙与基础底板砼抗渗等级大于等于Ｓ８，内掺ＵＥＡ膨胀剂。钢筋采用Ｉ级钢、II级钢。墙体材料：内隔墙的２４０墙、１２０墙均采用MU7.5机制实心砖，剪力墙中结构洞采用粉煤灰加气块，９０厚内墙为珍珠岩石膏砌块，Ｍ５混合砂浆砌筑。 安装概况 工程安装分部有暖、卫、通风、电气三个部分。 暖、卫部分由生活给水工程、生活热水工程、室内消火栓给水系统、排水系统和室内采暖等组成。 生活给水工程分为低区（1－10层）和高区（11－28层）。低区管网为下行上给供水方式，高区为上行下给供水方式；生活热水工程分区同生活给水，低区系统为下行上给强制循环系统，高区为上行下给强制系统；消火栓给水系统由设计十四层的减压阀分为高低两个区，管网均成环状；排水系统分生活污水排水系统和雨水排水系统，生活污水由卫生器具、排水支管、排水立管、通气立管和排出管组成，雨水排水系统由雨水斗和雨水管组成；采暖系统分为高区（15－28层）和低区（1－14层）系统，形式为上行下给单双管并程式。 通风分部为楼梯间加压送风系统和卫生间排水系统，均由风机、风管和风口组成。 管材：生活给水、热水管道采用PP－R管。消火栓管道除十四层环网接至室外水泵接合器的两根进水总管采用无缝钢管外，其余用焊接钢管。排水、雨水管道均采用柔性抗震排水铸铁管，地漏采用新型防返溢地漏。采暖管道为焊接钢管。风管为镀锌钢板。 （4）电气部分分为照明、动力、防雷接地、火灾报警及消防联动控制系统、电话、电视、三表户外计量收费七个系统，其中照明、动力干线由一层值班室低压配电柜采用电缆沿桥架敷设至各层配电间，照明干线选用聚氯乙烯绝缘电力电缆，动力干线采用阻燃聚氯乙烯绝缘电力电缆，所有支线均采用铜芯聚氯乙燃绝缘导线沿墙、地、顶穿焊管暗敷。防雷利用明装避雷带及暗装网格作为防雷接闪器，利用构造柱内主筋作为防雷引下线，利用基础钢筋网及桩基钢筋作为防雷接地极，每隔三层利用主筋设置均压环；接地设置有总等电位联结端子板，与金属干管、电梯导轨及建筑物内所有用电设备不带电之金属外壳连接。火灾报警及联动控制系统、电话、电视系统干支线沿线槽敷设，入户支线采用焊管暗敷。三表户外计量收费系统干支线、入户支线均采用焊管暗敷。 二、施工目标 工期目标 根据工程规模、业主要求及我公司施工实力，确定总工期为 725天，从2000年10月1日开工至2002年9月25日竣工验收。 质量目标 确保省优，争创“汾水杯