肇庆酒店资产转让项目20130518.doc

肇庆酒店资产转让项标的名称 肇庆鼎湖明珠国际酒店资产项目，过户转让标的包括项目权、项目地块和项目现有建筑物等有形无形资产，将由接手投资者进行后续再开发和运营。 标的报价 本标的转让报价为人民币1.9亿元。 标的投资对象 本标的适合不良资产收购基金、地产投资基金、酒店娱乐业投资者和百货业卖场投资者，同时适合境外保值增值资金并购投资参与。 标的介绍 本标的为土地证照齐全项目，占地面积近80亩 标的已完成1栋主体建筑物建设，因业主资金问题，目前处在停建状态，业主决意进行项目资产转让 标的处在广东肇庆国家级风景区鼎湖山自然保护区脚下，鼎湖区政府旁，国道321边，临近广肇城际铁路鼎湖站，处在规划建设中的肇庆新区核心地段，周边为高档楼盘和别墅群，地理优势明显，地块资源稀缺，升值潜力大，市场机会广 标的可作为酒店娱乐场所项目开发经营，或经过必要手续进行商住开发和大型购物中心开发 标的百度地图 标的证件 标的照片 已建部分建筑 规划沙盘 标的交易流程 双方签订转让合同，签订合同当日由买方向卖方支付500万定金，签订合同买方需在30日内成立一个新的公司或提供一个公司作为承接项目地块的载体，卖方则在30日内启动签订合同之日到各有关部门办理土地手续，日期为60天。完成第一阶段工作。 从签订买卖成交合同三日之内，买卖双方到银行办理交易总价款的共管手续。卖方将项目地块过户到买方设立的公司名下之日，买方在三日内向卖方支付总余额价款的50%视为卖方收到第一期转让款（均在共管账号中向卖方支付）。 卖方从收到第一期转让款之日起60日，协助买方完成项目地块一切交接手续（即买方可以重新开工建设的一切手续），买方应于卖方上述工作之日起5天内，将余款付清。 肇庆酒店资产转让项目