装饰装修工程监理细则wm.doc

装饰装修工程 监 理 细 则 监理单位：山东省圣地公路工程监理咨询中心  目 录 一、 概况与目标…………………………………………….……....1 二、 监理工作的流程…………………………………………….....1 三、 监理工作控制目标及控制要点…………………………….....3 （一） 抹灰工程…………………………………………….....3 （二） 门、窗安装工程……………………………………... .4 （三） 吊顶工程……………………………………………... .5 （四） 涂饰工程……………………………………………... .6 （五） 地面工程……………………………………………... .6 四、 监理工作流程、方法和措施………………………………. .7  装饰装修工程监理细则 一 、 概况与目标 1、制定本细则的依据 （1）建设部文件[88]建字第142号《关于开展建设监理的通知》； （2）建设部、国家计委建监（1995）737号《工程建设监理规定》； （3）中华人民共和国建筑法； （4）监理合同和施工合同； （5）设计图纸及设计变更有关资料； （6）现行相关标准和规范主要有： 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑内外墙涂料应用技术规程》DB/T29-132-2005 2、工程概况 建设单位： 监理单位：山东省圣地公路工程监理咨询中心 施工单位：中国中铁股份有限公司LBAMSG-2项目总承包管理部第二项目部四工区 3、监理范围 装饰阶段全过程监理 4、监理工作目标 （1）质量目标：合同标准 （2）工期目标：合同工期 二、监理工作的流程 （一）抓好事前质量控制：1. 建筑装饰装修设计、施工和材料使用必须严格遵守建筑装饰装修防火规范，施工设计图纸应报公安消防部门进行消防安全核准。2. 监理组人员与施工方有关人员须熟悉本工程装饰种类、材料要求、色彩规定、饰面布置。材料采集、进场材料验收、进场后需复验的材料，材料应有产品合格证书、中文说明书及相关检测报告。见证取样送检等事项均应按规定实施。3. 审查分包施工队伍资质、质量管理体系是否符合规定。审查施工单位提交的技术、质量、安全交底、施工机具是否满足齐全。4. 检查装饰墙板、试贴墙板与施工大祥图是否符合设计要求与验收规范规定。 （二）、做好事中控制工作：建筑装饰工程应面基体的质量验收合格后施工。按照不同装饰类别，实施事中控制。 ⑵检查砂浆配合比。砂浆配比应为重量比，配比应准确。 ⑶检查抹灰层的基层处理条件。结构基层应平整和垂直。不同材料基体交接处应加设防裂钢丝网片，或采取其他经实践而有效的防裂方法措施。常温下施工抹灰基层应提前一天浇水湿润，以增强砂浆粘结效果。 ⑷对抹灰工艺进行巡视督察。贴饼、冲筋的位置和距离及尺寸应符合施工方案和相关操作要求规定，且其垂直度和水平度应满足规范要求。 ⑸对细部抹灰的处理状况和质量进行检查。 ①墙、地面孔洞、管道周围，槽、盒和阴角等抹灰表面应平整、光滑、密实和顺直。 ②阴角抹灰应方正、垂直。 ③室内墙面、柱面和门窗洞口的水泥护角做法应符合设计要求。 ④抹灰分格缝的设置应符合设计要求，其部位应满足整齐、美观的要求。缝的宽度和深度应均匀一致，表面光滑，棱角整齐。 ⑹检查抹灰层与基层之间的粘结状况。抹灰层与基层之间以及各抹灰层之间的粘结必须牢固，不应有空鼓和裂缝。 （二） 门、窗安装工程 金属门窗安装 ①检查金属门窗产品合格证，性能检验报告。其产品品种、类型、规格尺寸、性能应符合设计要求。 ②对金属门窗见证取样送样复试并对复试报告检验进行审核。 ③检查门窗的安装位置，连接方式及铝材壁厚和开启方向。均应符合设计要求。 ④检查门窗框和附框的安装固定情况。其予埋件数量、位置、埋设方式，与框连接方式，固定牢靠，均应符合设计要求。 ⑤检查门窗扇的安装固定。其固定应牢靠，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。 ⑥对门窗配件进行检查。其型号、规格、数量应符合设计要求。安装应牢固，位置正确，功能满足使用要求。 ⑦检查门窗外观、表面质量及安装留缝和偏差值。门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。 （三） 吊顶工程 1检查吊顶材料的产品合格证和性能检测报告。其吊顶骨架材料、配件和饰面板的品种、规格、材质、图案和颜色应符合设计要求。 2对吊顶安装前的作业面条件进行检查。顶棚标高、洞口标高、顶棚内管道、设备及其支架