工程项目成本编制---李海云.pptVIP

三级清单体系与项目成本编制 主讲：李海云 2012年3月5日 三级清单体系与项目成本表关系简图 一、广东省公路三级清单管理及主要清单项目包含内容 背景： 《公路工程概预算编制办法》与合同计价的《工程量清单》互为不同的计价体系，在省交通运输厅颁布的2008概算、预算编制办法的补充规定基础上，结合我省公路项目招投标工程量清单（文件）的编制，造价台账管理的实际需要而制定。 涵盖范围： 广东省内的新建、扩建和改建工程项目招投标阶段、工程施工阶段、工程结算阶段工程量清单文件及计量与支付规则等工程造价文件的编制，都实行三级清单管理。 1、三级清单体系简介： （1）工程量清单：为计量支付方便而划分工程内容的一种表达形式。是投标人根据业主招标文件的约定，对招标工程进行投标报价的依据。 由以下内容组成：1、工程量清单说明 2、报价说明、计日工说明、其他说明 3、工程量清单表（第100章~第800章等清单子目） 4、计日工表 5、暂估价表 6、投标报价汇总表 （2）工程项目清单：为体现工程规模和比较实际方案划分工程内容的一种表达方式，并在其间嵌入工程量清单。有着与施工图预算相对应工程项目的清单。 （3）分项工程量清单：是工程项目清单内容的细化并内嵌设计图纸数量、位置、图号等信息。 2、三级清单的主要特点和用途： （1）在进行招标清单编制的同时建立了概预算、工程量清单及设计图纸的一一对应关系； （2）工程量清单文件包括工程量清单、工程项目清单、分项工程量清单及其相应编制说明，清单报价费用分析表、计量支付说明等内容共同组成； （3）分项工程量清单是施工图工程数量表的各分部（项）工程进行清单化，是汇总编制工程项目清单、工程量清单的基础数据表，是业主编制招标工程量清单预算、投标人进行清单报价分析的基础数据。分项工程量清单汇总生成工程项目清单，工程项目清单汇总生成工程量清单，三者中支付号清单项目数量、单价、合价一致； （4）工程量清单、工程项目清单、分项工程量清单在各阶段工程造价管理过程中起着不同的作用，如：施工图预算按工程项目清单格式编制，投标报价时，以工程量清单数量、单价、合价为准，工程计量、支付、变更、结算按分项工程量清单进行管理等。 3、分项工程量清单、工程项目清单及工程量清单的关系： （1）分项工程量清单是三级清单中最基础的数据文件，是以概预算项目项目节格式为主骨架，并建立与工程量清单子目和对应的图纸位置及设计数量的明细之间的关系，将概预算体系与清单计价体系相融合而形成的编制文件。 （2）工程项目清单是分项工程量清单经过同类次合并及过滤设计数量明细后按照规定的层级生成的以概预算项目节格式为主骨架，下挂对应工程量清单子目的格式清单。其过滤概预算项目节主骨架后，可生成工程量清单，过滤工程量清单子目后，可生成可与概算、估算等造价文件类比的预算文件。 （3）工程项目清单与工程量清单属于按不同方式划分设计图纸内容的两种格式，工程量清单以便于统一计量工作内容来划分子目，工程项目清单则按常规公路工程设计部位或分布分项工程来划分项目节。 （4）通过三级清单的层级管理，实现概预算管理与合同清单管理的无缝对接，达到有效开展公路建设项目全过程造价管理的需要，实现合理控制造价。 分项工程量清单、工程项目清单及工程量清单的关系 二、审核施工图预算重点要关注的内容： 1、费率取值是否正确； 2、材料单价是否合理（特别是主材、地材、燃油、电等的单价）； 3、路面工程沥青混合料拌和是否套用了广东省补充定额（自2012年3月1日起施行）； 4、预算费用考虑是否全面，有无重大漏项； 5、主要项目套用定额是否漏项，定额抽换是否正确。 三、主要清单项目费用包含工作内容 100章 总则 1、临时道路：临时租地（往往放在临时工程用地项目内）、土石方工程、涵管、便桥、防护工程、临时路面建设及维护； 2、计算数量时往往会漏计弃土场或取土场的便道 临时工程用地：生活区、便道、拌和楼、钢筋棚、预制场等； 3、拌和楼、塔吊、施工电梯的安拆费及其基础、上料台建设费用如果在第100章中没有相对应的项目，则应计入混凝土拌和（包括沥青砼）相应子项中。因相应的机械转运费在工地转移费费率中计取，所以不必在此计取机械运费。 200章 路基工程 1、认真理解设计图纸的土石方调配表，特别是运距计算是否正确； 2、天然方、断面方和压实方的关系。定额采用的挖方为天然方，填方为压实方。特别是套用运输定额是要注意压实方与天然方的定额换算关系：