中国-宁波北仑银泰城招商PPT.ppt

;北仑银泰城项目解读;北联;北仑区位于宁波市东部，地处甬江口南岸，东濒东海，三面环海，北临杭州湾，南临象山港，西接鄞州区。1984年建区，区域陆域面积593平方公里，海域面积258平方公里，海岸线150公里，是宁波市辖区内海域面积最大、海岸线最长的一个区。 北仑距离宁波主城商业中心40公里，栎社机场38公里。现辖6街道2镇1乡，分别是新碶街道、小港街道、大碶街道、霞浦街道、柴桥街道、戚家山街道、白峰镇、春晓镇和梅山乡，共有211个村民委员会和35个社区居委会，区政府所在地为新碶街道。北仑境内设有北仑区一个行政区和宁波经济技术开发区、宁波保税区、宁波出口加工区、大榭开发区、宁波梅山保税港区5个国家级开发区，是浙江省对外开放时间最早、程度最高、国家级开发开放功能区最为集中的区域。;北仑区现有常住人口78万，其中户籍人口36万。全区常住人口中区外流入人口为32万人，占全部常住人口的41%。随着北仑外来人口的增多，北仑人口比例也在随之发生变化，在北仑定居的新北仑人口正在增多，不少外来人口迁入了户口成了本地人，区外流入人口上升占全部常住人口的46.21%。全区常住人口中，0-14岁的人口为占10.61%；15-64岁的人口占82.26%；65岁及以上的人口占7.13%。 从人口结构分析，北仑有消费能力的人口数量占据大头，宁波人均GDP2010年为8000美元，北仑整体消费水准在宁波市，乃至全国都处于较高水准，这样的消费水准对零售业发展潜力巨大。北仑区常住人口总数：612267人，其中新碶：150729人、小港：94080人、大碶：133564人、霞浦：45194人、柴桥：45883人、戚家山：25187人、白峰：36651人、春晓：17912人、梅山：10669人、大榭：39164人、保税区：13234人。;;北仑具重要战略位置，东宁波城市门户上的新城心，具有城市名片价值 区域良好的产业、创业投资产业经济基础 北仑CAD的战略性政府规划远景 交通路网成熟、发达，与城市其它中心区关联度高，核心辐射半径大 区域新老、高档成熟区较多，人口基数相对稳定 区域内缺少匹配的国际化大都市商业核心圈，属北仑商业蓝筹股 城市功能的复合，集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住于一体。 银泰地产中国领先的城市商业综合体运营商 宁波国际化进程的内在需求，宁波优越区位优势和经济势头，需要多极商业核心圈需求支撑; 2010年北仑区全年实现地区生产总值548亿元，增长14.5%；城镇居民人均可支配收入和农村居民人均纯收入分别增长10.2%和16%；城乡居民收入分别达到48600元和26300元；实现社会消费品零售总额558488万元，同比提升了18.4%，人民生活品质全面提升。 北仑经济重点发展产业：港口产业。北仑港被誉为中国港口“皇冠之冕”，居大陆港口第2位，有望跻身世界前6强。北仑工业发达，世界500强企业都先后落户宁波开发区，如马士基列、埃克森美孚、三星、杜邦、陶氏化学等共20多家。1号轻轨的建设，必将加快北仑经济发展和融入主城的步伐。北仑周边区域快速发展，如舟山群岛的开发及象山跨海大桥的开通，必将给北仑经济和发展带来深远影响。 按户籍人口计算，2011年人均地区生产总值达到183035元（按年平均汇率折算为28339美元）。随着北仑经济的发展，北仑的人口结构也随之发生变化，一群有着中高收入、有消费能力群体如海关官员、港务局员工、五百强企业员工…正聚集北仑,对北仑消费市场的需求将带来新的高层次消费要求，并影响和改变着北仑人新的生活态度和生动方式！;中国·宁波北仑银泰城 概况;;北仑银泰城位于北仑核心地段，东至太河路，西至中河路，南至泰山路，北至岷山路，北边为规划中的轻轨一号线，开通后北仑与宁波市中心之间交通将会非常便利。;宁波北仑银泰城是北仑区政府重点商业地产项目，标志性工程。北仑银泰城扼守北仑CBD，总建筑面积33.5万平方米，商业综合体建筑面积19.5万㎡，商业、居住、娱乐休闲、交通在此汇聚，构筑一站式时尚生活中心！ 紧邻轻轨一号线站点，紧临北仑区政府及国家女排训练基地，项目周边聚集大量中高端住宅及消费群体，建成后将带动北仑整体商业布局出现重大变革，形成以北仑银泰城为核心的新兴商圈。北仑银泰城地处交通要道，是“南连北接”的交通枢纽。 项目所在公交站点拥有788、782、789等6条线路；在宁波市的交通规划中，将有1条轻轨地铁线路(1号线在建)经过项目区域，为项目营造了良好的交通环境。项目3公里范围内主覆盖迎春、学苑、凤凰、玉兰、海棠、杜鹃六个街道大部分区域，共有10个社区，30个行政村，常住人口约23万人。项目所处的岷山路、中河路、泰山路分别为40米、50米、60米宽的双向二车道、四车道、六车道。其中泰山路为60米双向六车的城市主干