京汉项目1月第三周周报.ppt

本周物料工作小结 春节包装—营销大厅 本周物料工作小结 春节包装—营销大厅 本周物料工作小结 春节包装—营销大厅 本周物料工作小结 春节包装—营销大厅 本周物料工作小结 春节包装—红灯笼 本周物料工作小结 春节包装—拱门 本周物料工作小结 活动物料一砸金蛋 本周物料工作小结 现场包装一负一楼玻璃门 本周物料工作小结 现场包装—下沉式广场和B栋灯箱 本周物料工作小结 现场包装—营销入口画面 本周物料工作小结 活动物料—福袋 本周网络监控工作小结 本周网络监控工作小结 本周网络监控工作小结 本周网络监控工作小结 下周营销工作计划 工作事项 工作分解内容 完成时间 策略工作 2012年武汉房地产市场报告 提交2012年武汉房地产市场报告 周二 客户诚意登记蓄客方案 提交客户诚意登记蓄客方案定稿 周三 销售 工作 日常工作 微博等网络信息更新、销售培训等 周二至周日 派单执行 监督派单、人员签到 周六周日 推广 工作 短信 执行本周短信发送，上报下周短信传签 周二 户型图 提交修改稿 周二 提交定稿 周四 B栋手册 提交初稿 周二 定稿 周四 下周营销工作计划 本周工作重点为：B栋户型图、户型手册、楼体灯饰包装、楼体前广场包装、元宵节活动及地铁活动。 工作事项 工作分解内容 完成时间 推广工作 灯饰笑脸及发光字变大 约谈楼体亮化公司确定尺寸 周三 提交方案及报价、上报传签 周四 确定方案，开始执行 周五 前广场绿化包装 联系绿化包装公司，确定初步方案 周一至周三 确定方案及报价 周四 元宵节活动 提交方案和报价 周四 地铁活动 联系活动公司，提交初步方案 周三 地铁方案定稿，确定报价，上报传签 周五 B栋蓄客方案 B栋蓄客方案传签 周四 现场包装 轻轨立柱、展板、拉网展架 设计下单，开始制作 周一 提交初稿 周四 物料定稿 周五 京汉1903项目 2013年1月 第三周(1.14-1.20) 营销例会汇报 汇报内容 第一部分：项目上周销售情况汇总 第二部分：项目上周主要竞案市场分析 第三部分：项目上周营销费支出情况分析 第四部分：上周营销工作总结及本周计划 汇报内容 第一部分：项目上周销售情况汇总 第二部分：项目上周主要竞案市场分析 第三部分：项目上周营销费支出情况分析 第四部分：上周营销工作总结及本周计划 项目上周销售情况汇总 物业类型 本周已完成(1月14日—1月20日） 累计认购未签 认购套数 认购金额 签约套数 签约金额 总金额（万元） 本季内可转签约（万元） 本月内确定退定（万元） 住宅 1 2876586 2 4371709 3567 3416 0 合计 1 2876586 2 4271709 3567 3416 0 》截止目前： 项目一季度已签约2955万，年度已签约2955万； 已认购未签约3416万；按照全年XX亿目标计算，缺口为 XX亿。 A栋还剩余98套。 项目1月销售情况汇总 物业类型 月度销售目标(1月） 完成情况(1月） 累计认购未签约金额（万元） 累计签约未回款（万元）含商业 认购套数 认购金额 签约套数 签约金额 回款金额(万元) 认购套数 认购金额 签约套数 签约金额 回款金额（万元）含商业 住宅 8151508 3567 4454 合计 8151508 3567 4454 项目上周销售情况汇总 》剩余房源分类表 截止2013年1月20日 A栋房源 面积 总量 已售套数 未售套数 未售面积 B3（复） 100~105㎡ 36 31 5 519.40 B5（复） 89~91㎡ 4 3 1 91.46 C5（复） 179~181㎡ 4 0 4 721.12 C3（平） 142~144㎡ 68 38 30 4455.17 B1（平） 96.45㎡ 76 48 28 2603.34 B2（平） 99.46㎡ 38 23 15 1504.10 D1（平） 195.63㎡ 5 0 5 978.15 D2（平） 193.4㎡ 5 0 5 967.00 E1（平） 241.61㎡ 5 2 3 724.83 F1（平） 69.63㎡ 2 0 2 139.26 合计 243 145 98 12703.83 项目销售目标完成情况 全年目标XX亿，一季度目标XX亿完成情况： 月份 1月 完成情况 2月 完成情况 3月 完成情况 来访量 190 89 认购套数 18 8 签约套数 25 15 签约金额29546983 1月 第一周(1-6) 第二周(7-13) 第三周(14-20) 第四周(21-27) 第