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土地法作業一 都景一 110212504 張禾春 內政部地政司： 一、基本法規：分為「土地法」、「土地法施行法」、「平均地權條例」、「平均地權條例施行細則」。 土地法 第一篇、總則 第一章、法例 土地之意義 (第1條) 土地類別 (第2條) 行政機關 (第3條) 公有土地之定義 (第4條) 土地改良之定義 (第5條) 自耕之定義 (第6條) 土地債券之定義 (第7條) 不在地主之定義 (第8條) 施行法之制定 (第9條) 第二章、地權 私有土地與國有土地(第10條) 土地他項權利之設定 (第11條) 私有土地所有權之消滅與回復 (第12條) 湖澤案地自然增加之優先取得 (第13條) 第三章、地權限制 不得為私有土地 (第14條) 不得私有之礦 (第15條) 私有土地所有權行使之限制 (第16條) 不得移轉、設定負擔或租賃與外國人之土地 (第17條) 外人取得或設定土地權利之平等互惠原則 (第18條) 外人租購土地用途之限制(第19條) 外人租購土地之核准程序(第20條) 外人租購土地後之權利義務 (第24條) 第四章、公有土地 地方政府處分或出租公有土地程序 (第25條) 撥用公地之手續(第26條) 公有土地收益之處理 (第27條) 第五章、地權調整 私有土地面積之限制 (第28條) 超額土地之強制出賣、徵收、補償 (第29條) 私有土地最小面積單位之規定及再分割之禁止 (第31條) 自耕農之耕地負債最高額之限制 (第32條) 創設自耕農場徵收土地之程序 (第34條) 不動產糾紛調處委員會之設置 (第34.2條) 創制自耕農場法律之制定(第35條) 第二篇、地籍 第一章、通則 地籍之整理及其程序 (第36條) 土地登記之定義及土地登記規則之制定 (第37條) 土地登記專業代理人之管理 (第37.1條) 土地總登記 (第38條) 辦理土地登記之主管機關 (第39條) 地籍整理之單位 (第40條) 免編號登記之土地 (第41條) 土地總登記分區辦理 (第42條) 土地登記之公信力 (第43條) 第二章、地籍測量 地籍測量之次序 (第44條) 地籍測量界標之保存 (第44.1條) 地籍測量之執行與實施計畫之核定(第45條) 航空攝影測量之主管機關(第46條) 地籍圖重測(第46.1條) 地籍圖重測之順序(第46.2條) 地籍圖重測結果之公告及錯誤更正(第46.3條) 地籍測量實施規則之制定(第47條) 地土地複丈費之標準之規定(第47.1條) 土地複丈費之標準(第47.2條) 第三章、土地總登記 辦理土地總登記之次序 (第48條) 土地總登記之申請人 (第51條) 土地權利訴訟案件之審判 (?第61條) 確定登記之土地面積 (第63條) 第四章、土地權利變更登記 土地權利變更登記 (第72條) 登記之聲請人及聲請期限 (第73條) 變更登記費之繳納標準 (第76條) 第三篇、土地使用 第一章、通則 土地使用之定義 (第80條) 各種使用地之編定 (第81條) 編定後使用用途之限制 (第82條) 使用期限前之使用 (第83條) 使用地之種別或其變更之公布 (第84條) 使用地之命令變更 (第85條) 集體農場之面積及辦法 (第86條) 空地及擬制空地 (第87條) 荒地之定義 (第88條) 空地荒地之限期使用與荒地之強制收買 (第89條) 第二章、使用限制 城市區域公共使用土地之預為規定 (第90條) 限制使用區及自由使用區之劃定 (第91條) 新設都市土地之徵收重劃及放領 (第92條) 公共使用土地之保留徵收及限制建築 (第93條) 第三章、房屋及基地租用 地價稅之徵收方法 (第167條) 地價稅率 (第168條) 地價稅之基本稅率 (第169條) 累進稅率 (第170條) 累進起點地價之擬定 (第171條) 空地稅之徵收 (第173條) 荒地稅之徵收 (第174條) 不在地主土地之地價稅 (第175條) 第四章、耕地自用 耕地租用之意義 (第106條) 承租人之優先承買權或承典權 (第107條) 轉租之禁止 (第108條