第11章 城市住房管理.pptVIP

第11章　城市住房管理 映射中国高房价的影视作品 80后， 90后，你的房子在哪里？ 80后，90后，你的房子在哪里？ 11.1　城市住房问题 当前住房供应紧缺与居民要求改善居住条件的矛盾仍然是世界各国普遍面临的问题。 是否拥有住房是全世界公认的一项人权，《人居议程》呼吁各国政府应“保护并确保适当的住房权逐步充分实现”，并制定了政府应该贯彻执行的具体政策，明确了政府的责任。 各国和地区政府为了解决住房问题，实行了各种政策，并大都制定了住房发展计划。 同时为了提高中低收入阶层的购房能力，不少国家还设立了专门的住房金融机构来提供资金支持，如美国的联邦抵押货款协会，英国的建房社团，加拿大的住房抵押贷款金融公司，新加坡的中央公积金局等，这一系列致力于住房发展的措施有效地改善了各国的住房状况。 11.2我国城市住房问题与住房制度改革 一、我国城市住房问题及其成因 住房制度改革作为我国城市改革中的一项重要内容，深刻地影响着城市社会经济的发展和人民群众生活水平的提高，长期以来一直受到各方面的高度关注。 从新中国建立以后直至1980年以前的我国城镇住房制度可称为“旧住房制度”， 1980年以后，在渐进式改革中所逐步摸索和确立的城镇住房制度则可称为“新住房制度”。 11.2我国城市住房问题与住房制度改革 一、我国城市住房问题及其成因 1.旧住房制度的特征 长期以来，我国实行的是计划经济体制，住宅