城物流园区类型及运营模式.PDF

第 34 卷 第 3 期 热 带 地 理 Vol.34 ，No.3 2014 年 5 月 TROPICAL GEOGRAPHY May ，2014 宗会明，周素红，闫小培．城市物流园区类型及运营模式——以深圳市为例[J]．热带地理，2014 ，34 （3 ）：383-389． 城市物流园区类型及运营模式 —— 以深圳市为例 1 2 2 宗会明 ，周素红 ，闫小培 （1．西南大学 地理科学学院 ，重庆 400715 ；2．中山大学 地理与规划学院 ，广州 510275 ） 摘 要 ：物流园区作为城市物流活动的重要空间载体 ，其发展对城市物流产业的发展具有重要意义。但对物流园 区相关研究主要以园区未来规划为主，缺少对发展成熟物流园区的案例研究。鉴于此 ，文章以物流园区发展较早 的深圳市 9 大物流园区为案例 ，将其划分为货运枢纽型、城市配送型和综合功能型物流园区 3 种类型 ，并总结其 在选址 、用地规模 、业务类型方面的特征 ；根据政府参与管理程度 ，将其划分为政府主导型、企业主导型和半政 府主导型 3 种运营模式 ，并认为城市物流园区运营模式与园区类型具有密切关系。文章从物流园区的依附设施 、 用地规模、投资规模 3 方面分析了其对运营模式的影响。 关键词 ：物流园区 ；运营模式 ；深圳市 中图分类号：F252 文献标志码 ：A 文章编号 ：1001-5221（20 14 ）03-0383-07 现代物流业对国民经济快速发展的巨大支撑作 流是影响香港产业布局的重要因素[11] 。第三 ，在各 用已经在学术界形成一定共识[1-4] ，但往往被政府决 地区物流园区的开发运营模式研究中 ，政府的政策 策部门所忽略 。2012 年 ，国务院出台 《国务院关于 法规支持被认为扮演着重要的角色[12- 14] ，其中 ，物 深化流通体制改革加快流通产业发展的意见 》，针对 流园区大规模信息技术的投资影响政府和企业之间 目前中国流通产业粗放发展、物流总成本占 GDP 比 的相互关系[15] ，规划在物流园区发展中的作用[16]都 重过高的现状 ，提出 “建立现代流通体系 ，进一步 是政府作用的重要体现 ；另一方面是对国内物流园 提高其对国民经济发展的贡献”的总体目标。现代 区理论及实践的研究。部分学者关注物流园区的空 [17- 18] [19] 物流业的发展受到各级城市政府前所未有的重视 ， 间布局及规划理论 、规模的探讨 、发展及问题 物流园区建设和规划如雨后春笋般涌现。而学术界 分析[20-21] ；也有少数学者针对物流园区管理运营方 对物流相关研究进程远滞后于现代物流产业的发展 面开展了探索性研究 ，关注政府在物流园区运营中 速度[5] 。物流园区作为物流经济活动的重要载体 ， 发挥的作用以及企业化运营的特征[22] 。现有运营模 受到经济地理学者和交通地理学者的共同关注[6] 。