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农业会计 --土地租金热点问题汇编 代开土地租金发票财税字〔1994〕2号规定：将土地使用权转让给公司用于农业生产，免征营业税。那我公司现在要去税局代开租金发票，如果营业税是免征的，那还要交其他税么？税率是多少？;如营业税免于征收，相应附加税费一并免征。对于土地使用权的出让（转让）合同应按产权转移书据缴纳印花税。税率万分之五。 请问在农业企业中，支付的土地租金应记入管理费用还是农业生产成本？农业企业的土地租金如果是一次性支付若干年份的,则应通过长期待摊费用按照受益原则分年度计入农业生产成本,在一个经营年度分期支付的,你可以按月依照合同规定进行计提分配;如果农业企业的生产产品是多年生的生物资产,则按照生产周期进行归集分配.如果租赁土地的生产在一个经营年度内分季节生产时,土地租金则应当按照特定季节的产品归集租金. 如果是1年以上的租金计入“长期待摊费用－地租”，每月摊销： 支付租金 借：长期待摊费用－地租 贷：银行存款、现金等 摊销租金（注：若土地作为厂房生产用则计入制造费用） 借：管理费用－租赁费 贷：长期待摊费用－地租 我们公司租农民的土地进行生产试验，协议是和每个村民签订的，有签字。但是农民肯定不能提供发票，这种情况怎么办？用租地协议可以做帐么？如果不可以，那怎么才能取得发票？让农民去税务局代开也不太现实，他们不愿意去。有人说，以租赁合同的协议、及收据入账就可以了