天津滨江道商业街调研分析报告.pptVIP

完 * 天津滨江道商业街调研分析 天津滨江道步行街-概况 滨江道商业街是天津市最繁华的商业街之一。它自海河边的张自忠路起，向西南方向延伸到南京路上，全长2094米。分两段建成，其中张自忠路至大沽路一段，建于1886年（如图1）；大沽路至南京路一段建于1900年（如图2）。1946年将两段合并，定名滨江道。 1 2 天津滨江道步行街-类型 滨江道 城市中央商业街 在区域经济中起到举足轻重的作用 ，其社会知名度要明显高于其他地区的商业中心。 滨江道所在商圈是市级商圈，而滨江道本身也是其商圈最为典型的代表。谈起滨江道无人不知，无人不晓。 有较高社会知名度 商业特别发达 地价和土地的利用率最高，交通极为便利，人流、车流量巨大，有现代化市政、信息环境。 滨江道-南京路商圈现有商业存量逾500万（滨江道本身商业体量超200万）为城市最大商圈，且为众多国际品牌进驻的首选商圈，其商业价值不言而喻。 位于城市黄金地段 中央商业街的四个核心特征 辐射整个城市 广义“商业”——除零售业、服务业意外，包括金融、贸易、信息展览、娱乐业、房地产、写字楼及配套的商业文化、市政、交通服务等设施。 天津目前最高建筑、地标性建筑——津塔也正位于滨江道北部。 中央商业街应是一座城市的开放窗口，是整个城市经济和商业发展的中枢，是南来北往客流集散地。 滨江道可称作天津的名片，无论对于本地人还是游客都有着极大的吸引力。日均人