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论建筑节能对工程造价影响摘 要：可持续发展理念是和谐社会的重要理念，是达到人与自然和谐发展的重要要求，当前的建筑界对节能建筑的考量正是这一理念的体现和运用。本文分四个部分论述了建筑节能对工程造价的影响。首先，分析了当前我国建筑节能的现状和必要性；其次，分析了建筑节能对工程造价的影响；再次，试探性地分析了节能建筑造价控制的实施；最后，提出了一些节能建筑造价管理的建议。 关键词：建筑物；节能技术；工程造价 中图分类号：TU831.3+5 文献标识码：A 1 当前我国建筑节能的必要性 建筑节能是指在建筑材料生产、房屋建筑和构筑物施工及使用过程中，满足同等需要或达到相同目的的条件下，尽可能降低能耗。 建筑物的节能工作是国家可持续发展战略的重要组成部分。但当前由于资源的相对紧张和人们的环保意识缺乏等方面因素的影响，我国95％以上的建筑没有相关的节能设计，是高能耗建筑。严峻的情况是，建筑节能包括范围的能耗一般占一国总能耗的30％左右。但传统的观念认为，建筑中节能措施的采用或修建节能建筑势必会造成工程造价过高，碍于此方面的思想认识，当前我国节能建筑的推广和实施情况并不理想。 2 建筑节能与工程造价的关系研究 2.1 全过程成本的节能建筑造价管理思想 建筑工程全过程成本指的是建筑一次性建造的成本和整个使用期内的消耗成本的费用总和。现阶段，工程建设对于一次性建造的成本控制和造价管理较为有力，这对工程造价的控制起到了积极的作用。但同时我国对建设项目使用成本的认识还不够，存在使用阶段轻视使用成本控制的状况，这就造就了目前大众只认识到节能建筑建造阶段会造成工程造价提高的思想，而轻视节能建筑的长期效应。因此，目前我们应当培养施工相关方的全过程成本控制的造价管理思想，以此来强化对节能建筑工程造价管理的相关监管措施。 2.2 节能建筑的经济效益分析 人们通常认为节能建筑会导致工程造价的抬高，而研究却表明，六层框架建筑是节能建筑与传统建筑土建造价的分水岭，若节能建筑超过六层，则建筑的造价非但不会升，反而会不断下降。从总体来看，采取节能措施所额外增加的费用在整个工程造价中所占有的比重不高，具体体现在以下几个方面： 2.2.1 在建筑物的围护系统方面，数据表明，采用多孔粘土砖加保温砂浆的外墙构造，每平方米节能约为15元；若采用水泥聚苯板，每平方米增加约60元，节能费用占工程建造价8.7%-10%，且回收年限约为6-9年；若采用纤维增强聚苯板，每平方米增加约50元，但节能投资占工程土建造价7.4%-9.6%, 回收期约为5.6-7年。 2.2.2 墙体工程方面也同样如此。一个重要的方面是在墙体工程中采用加气砼砌块使自重减轻，将结构件的截面和配筋变小，将墙体基础的埋深变浅，减少抹灰厚度及建筑物自重，这样就造成了墙体造价不增反减的效果，从而在整体上使建筑结构的造价得以减少。 2.2.3 在建筑物的屋面工程实施过程中，若采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板、水泥聚苯板等新型的保温隔热材料来取代传统的砼架空隔热板以及其它一些节能材料和措施，每平方米建筑物的造价提高约8-10元，但节能投资仅占工程土建造价的1.5%-2.0%左右。 此外，在供热采暖方面和外窗节能的能够方面，节能建筑从长期来讲，不仅不会抬高工程造价，反倒有利于建筑的环保、可持续发展。 3 节能建筑的造价控制措施 数据表明，建筑物采取节能措施必然会造成建筑建造成本的相对和绝对增加，但一般来讲，采取建筑物节能措施的投资可在建筑物使用的5-7年之中收回，这是由节能建筑节省的能源消耗的减少造成的结果，此后节能建筑减少工程造价的优势就会越发显现，可节省大量成本。节能建筑的造价控制措施主要体现在以下几个阶段： 3.1 工程可行性的研究阶段 国家计委、国家经贸委、建设部于1997年颁布了《关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇(章)编制及评估”的规定》，在这一规定中，将节能方案作为单独的一部分进行了编写。证明了它的可行性。造价管理和控制的相关人员，应当对节能方案的总体造价进行编制和评价，然后并将评价的结果交给相关人员，以便进一步实施和优化，这样有利于选出最优的施工方案。 3.2 节能建筑的设计阶段 通常来讲，当工程建设项目进入设计阶段的时候，其工程造价和投资的多少已经基本确定。但通常为了更好地对工程的造价和成本进行控制，在建筑的设计阶段，经常会采用限额设计。相关的造价管理人员在分配限额时就要充分考虑工程修建中节能措施的采用以及节能因素对工程成本和限额的影响，在设计中可以对不同项目的限额进行适当、合理的调整。 3.3 节能建筑的施工阶段 施工阶段是将施工方案以付诸实践的关键阶段。在施工阶段，对建筑