第2讲 建筑工程预算定额概述2.ppt

第二讲 建筑工程预算定额概述 一、教学要求 教学内容： 建筑工程预算定额的概念 建设定额的分类 预算定额的构成要素 编制预算定额的主要步骤 重点难点： 建筑工程预算定额编制内容 及主要步骤 二、授课内容 2. 1 建筑工程预算定额有什么用 定义： 建筑工程预算定额是确定一定计量单位的分项工程人工、材料、机械台班消耗用量的数量标准。 问题： 建筑工程预算定额由谁来编制？ 由建设行政主管部门组织编制。一般由省一级工程造价管理部门负责编制。 2. 2 建设定额的分类 （1）投资估算指标 投资估算指标是以一个建设项目为对象，确定设备、器具购置费用，建筑 安装工程费用，工程建设其他费用，流动资金需用量的依据。 （2）概算指标 概算指标是以整个建筑物或构筑物为对象，以“㎡”、“座”等为计量单位，确定人工、材料、机械台班及费用的标准。 （3）概算定额 概算定额是确定一定计量单位的扩大分项工程的人工、材料、机械台班消耗量的数量标准。 （4）预算定额 预算定额是规定消耗在单位建筑产品上人工、材料、机械台班社会必要劳动消耗量的数量标准。预算定额是施工图设计阶段及招投标阶段，控制工程造价，编制标底和报价的依据。 （5）施工定额 施工定额是规定消耗在单位建筑产品上人工、材料、机械台班企业劳动消耗量的数量标准。施工定额是投标报价和企业内部管理的依据。 （6）劳动定额 劳动定额亦称人工定额，他规定了在正常施工条件下，某等级某工种工人，在单位时间内完成产品的数量或完成单位合格产品所需的劳动时间。 （7）材料消耗定额 材料消耗定额是指在正常施工条件下，节约和合理使用材料条件下，生产单位合格产品所必需消耗的一定规格品种的材料数量。 材料消耗定额是下达施工任务单和限额领料单的依据。 （8）机械台班使用定额 机械台班使用定额规定了在正常施工条件下，利用某种施工机械，生产单位合格产品所必需消耗的机械工作时间。 2. 3 预算定额的构成要素 （1）项目名称 预算定额的项目名称也称子目名称。定额子目是构成工程实体或有助于构成工程实体的最小部分。一般，按工程部位或工种、材料划分。 （2）工料机消耗量 工料机消耗量是预算定额的主要内容。这些消耗量是完成单位建筑产品的规定数量。 （3）定额基价 定额基价也称工程单价，是上述定额子目中工料机消耗量的货币表现。 定额基价=工日数×工日单价 ＋ ＋ 预算定额摘录 工程内容：略 2. 4 预算定额编制概述 2. 4. 1 准备工作 1.划分分部分项工程项目 2.确定子目计量单位 3.合理确定定额水平 2. 4. 2 测算预算定额子目消耗量 采用一定的技术方法、计算方法、调查研究方法，测算各定额子目的人工、材料、机械台班消耗量。 2. 4. 3 编排预算定额 根据划分好的项目和取得的定额资料，采用事先确定的表格，计算和编排预算定额，编制成供大家使用的预算定额手册。 小结： 定额也是一个大家族，他有概算定额、预算定额等组成。预算定额是编制建筑工程预算的重要基础和必要条件。定额也是企业管理的工具和基础。 练习题： 1.预算定额有何用？ 2.施工定额有何用？ 3.预算定额由哪些要素构成？ 4.预算定额是怎样编制出来的？ * * 建 设 定 额 分 类 投资估算指标 概算指标 概算定额 预算定额 施工定额 劳动定额 材料消耗定额 机械台班定额 工期定额 建 定 筑 额 工 构 程 成 预 要 算 素 项目名称（例：人工挖土方） 工