二手房交易合同精选_0.doc

二手房屋买卖合同（一） 卖方（以下简称甲方）： 姓名： （身份证号码）： 地址： 联系电话： 共有人：姓名： （身份证号码）： 地址： 联系电话： 买方（以下简称乙方）： 姓名： （身份证号码）： 地址： 联系电话： 根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于 ；位于第 层 户，房屋结构为砖混，房产证登记面积 平方米，赠送花园面积 平方米，房屋权属证书号为 ，土地使用权证书号为 。 第二条 价格： 以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为人民币 万元整，大写：人民币 元整。 第三条 付款方式：使用人民币支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 万元整，大写： 万元，于 日 万元（大写 万元整 ），余款 万元（大写 万元 ）在房屋过户手续办理完毕及甲方户籍迁离之后支付。 第四条 房屋交付期限： 甲方应于本合同签订之日起 日 年 月 日前将房屋过户手续办理完毕，办理时双方共同配合完成。 第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。 自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的 ％向甲方支付违约金。逾期超过 日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款双倍向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的 ％向乙方支付违约金。逾期超过 日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第七条 关于产权过户登记的约定： 甲方保证出售的房屋产权清晰，不存在抵押、租赁、查封等情形，也不存在第三人对该房产有任何纠纷，质量安全上没有其它隐瞒，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理，于乙方无关。 甲方应协助乙方在房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在 年 月 日 。如在交付房屋时发现有损坏或缺失的，则乙方按同类物件原价在购房款中扣除。 第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日 乙方： 年 月 日 见证人：姓名 身份证 电话 姓名 身份证 电话 二手房屋买卖协议书（二） 卖方(以下简称甲方)： 姓名： (身份证号码)： 地址： 联系电话： 共有人姓名： (身份证号码)： 地址： 联系电话： 买方(以下简称乙方)： 姓名： (身份证号码)： 地址： 联系电话： 第九条 房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于 ，位于第 层 户，房屋结构为 ，房产证登记面积 平方米（送小棚子一间，面积 平方米），房屋权属证书号为 。 第九条 价格： 以房产证登记面积为依据，每平方米 元整，大写： ，该房屋售价总金额 元整，大写： 。（含小棚