天等县向都镇万福旅游休闲度假景区总体规划说明.doc

天等县向都镇万福旅游休 闲度假景区 （一期） 整体建设及发展规划说明 项目地址：广西壮族自治区崇左市天等县向都镇 项目内容：景区整体建设及发展规划 项目策划：吕 涛 目录 一、 规划总则 1、 规划范围 2、 规划任务 3、 规划期限 4、 规划目标 5、 规划发展战略 6、 旅游资源总体评估 二、 旅游形象及市场营销 1、 旅游形象策划及推广 2、 市场预测及定位 3、 市场营销策划 4、旅游资源整合规划 三、 空间布局及旅游项目策划 1、 空间布局基本思路 2、 景区功能分区 3、 千佛万福洞 4、 万福寺 5、 青风岩 6、 百感通天岩 四、 旅游服务设施规划 1、 住宿设施 2、 餐饮设施 3、 娱乐设施 4、 购物设施 5、 旅游信息服务设施 6、 解说服务 五、 旅游基础设施规划 1、 外部交通规划 2、 内部交通规划 3、 电瓶车系统规划 4、 游客步行系统规划 5、 给、排水设施规划 6、 环境卫生设施规划 7、 电力设施规划 8、 通讯设施规划 六、 环境与资源保护规划 1、 水体、山体及森林保育规划 2、 游客容量控制规划 3、 人工建筑控制 4、 人文旅游资源保护规划 七、 土地利用与效益分析 1、 土地利用规划 2、 投资估算 3、 收益估计 4、 效益分析 八、 旅游系统保障规划 1、 管理保障 2、 政策保障 3、 资金保障 4、 人力保障 5、 技术保障 6、 安全保障 九、一期建设安排规划 1、 一期建设规划 2、一期投资估算 一、规划总则 1、规划范围 万福景区一期规划面积为3.8万平方米，位于东经106°57′23″—106°57′21″，北纬23°14′33″—23°14′26″之间。 2、规划任务 1深度挖掘天等县向都镇的生态资源和人文底蕴，确定规划区○ 的旅游发展战略； 2优化规划区旅游发展的要素结构和空间布局； ○ 3拓展旅游内容的广度与深度，开发特色鲜明的生态和文化旅○ 游项目；充分利用周边县份丰富旅游资源，充分发挥向都镇的地理区位优势，将向都镇打造成一个大型旅游集散中心，从而推动天等县及向都镇的旅游经济发展。 4树立向度的旅游品牌，合理利用天等县的旅游资源，提升天○ 等县区域的旅游品位，成为崇左市的旅游新名片。 3、规划期限 总体规划期限：2014年至2020年 一期规划年限：2014年至2015年 4、规划目标 1打造向都镇生态农业建设示范区； ○ 2打造天等——向都万福自然风景旅游区； ○ 3整合当地旅游资源，增加当地农民收入。 ○ 5、规划发展战略 1“观光”+“度假”双向发展 ○ 2“奇、特、险”的品牌战略 ○ 3“长寿河”景观打造 ○ 4“佛文化养生”发展战略 ○ 5生态文明，和谐发展战略 ○ 6区域联动的发展战略 ○ 6、旅游资源总体评估 规划区的旅游资源总体上以自然资源为主，人文资源为辅。概括起来，有以下特征：数量繁多，类型齐；险秀幽旷，品相独特；亮点突出，组合优良；生态彰显，文化点缀。 1数量繁多，类型齐全 ○ 规划区内具有级别的旅游资源达丰富，涵盖了地文景观、水域风光、天气与气候景观、遗址遗迹、旅游商品、人文活动等数量众多的旅游资源。 2险秀幽旷，品相独特 ○ 规划区内山险路更险。山险指的是规划区内神斧鬼工形态各异的峭壁；秀露于林和水。幽则意于深谷。登山巅，则显其旷。山中多是奇峰奇石奇景。 3生态彰显，文化点缀 ○ 相对于市区而言，这里的生态环境是最令人神往的。空气清新自然，植被郁郁葱葱，充足的负氧离子让疲惫的身心得到了有益的放松；而古村、古寨、古老的传说则为这一方山水沾染上文化的气息，使山更为厚重，水更有内涵。 二、旅游形象及市场营销 1、旅游形象策划及推广 2、市场预测及定位 3、市场营销策划 壮医药文化 依托产业集群战略，通过市场导向和资源的合理配置，延伸向都旅游服务产业链，通过旅游的拉动和促进作用，做大做强各种产业集群，打造“后旅游时代”的休闲经济旅游产业集群（非门票经济运营）模式。 山歌文化 风水文化 辣椒文化 音乐文化 爱情文化 茶文化 向都模式 从深度上和广度上挖掘向都文化的雅俗共赏性、历史包容性和时代发展性，满足不同水平、不同深度的文化需求，以实现历史和现代、内涵和载体、文化和项目在梅岭文化开发中的天然耦合 4、旅游资源整合规划 三、空间布局及旅游项目策划 1、 空间布局基本思路 规划区可划分为生态农业、观光游览、休闲度假和旅游接待四大主体功能区，形成“一个中心（旅游集散中心）、二个重点景观、三个度假中心、四个旅游线路、五大休闲板块”的总体空间布局。 2、景区功能分区 1生态农业观光区 ○ 2观光游览区 ○ 3休闲度假区 ○ 4综合服务接待区 ○ 3、千佛万福洞 重点打造千佛万福洞，将