油富·城综合体工程110kV全地下变电站方案探讨 2.doc

油富·城综合体工程110kV变电站方案探讨 （嘉泰富投资有限公司 李政兵 一．工程概况 工程名称：油富·城综合体工程，项目可建设用地26266平方米，容积率为4.8，为商业用地。项目为大型都市场综合体，包括150米高层塔楼、高层公寓副楼、商业裙楼，功能包括甲级写字楼、公寓、购物中心、区级少年宫、110kV变电站等等，总建筑面积约206186平方米。 二．油富·城综合体工程110kV变电站概述 我方建议油富城110kV变电站建成全地下变电站。全地下变电站 变电站主建筑物建于地下，主变压器及其他主要电气设备均装设于地下建筑内，地上只建有变电站通风口和设备、人员出入口等少量建筑，以及有可能布置在地上的大型主变压器的冷却设备和主控制室等。 三、建成全地下变电站是城市可持续发展的需要 油富城110kV变电站在广州市荔湾区这样一个经济发达的大型城市核心区域，土地资源极为宝贵，环境要求严格，变电站站址选择日趋困难。广州市荔湾区在该地块规划是儿童公园、青少年宫、大型商业市场(油富城和万达广场）等重要的共公场所，将来会形成高密度人口区域，另外油富城项目建成后入住的居民可能“误会”、“惧怕”变电站，担心变电站建在自家门口有噪声、火灾危险、雷磁辐射效应， 法律依据以及相关案例国家《电磁辐射管理办法》规定100千伏以上为电磁强辐射工程。第二十条规定：在集中使用大型电磁辐射设备或高频设备的周围，按环境保护和城市规划要求，在规划限制区内不得修建居民住房、幼儿园等敏感建筑。据此,民、办公楼等敏感建筑物附近就不能建造大型电磁辐射设备或高频设备！ 北京全地下变电站建成后，地面的进风口、排风口： 四、全地下变电站的建设标准规定 2005年中国电力企业联合会提出，由电力行业电力规划设计标准化技术委员会归口并解释，发布了《35Kv～220kV城市地下变电站设计规定》DL/T5216-2005 ，该标准是为了规范城市地下变电站的设计，以达到供电安全可靠、技术先进、造价合理和运行维护方便的目的。标准以国家标准GB 50059《35kV～110kV变电所设计规范》和SDJ 2《220kV～500kV变电所设计技术规程》为基础，参照有关国家标准和电力行业标准，对35kV～220kV地下变电站设计的有关问题作出了原则规定。 五、城市110kV全地下变电站建设现况 国内其他大型城市全地下变电站建设统计 北京地区自1969年东城35kV战备用地下变电站建成投运起，经过四十年的建设，截止到2009年底,北京地区全地下变电站建设数量如下：电压等级220kV的有4座站（王府井站、朝阳门站、地安门站；桃园站），电压等级110kV的有28座站；共32座;上海自1987年第一座地下变电站35kV锦江变电站建成投运，1992年，为地铁一号线配套的110kV上体馆和110kV人民广场地下主变电站建成投运。上海全地下变电站建设数量如下：电压等级500kV的有1座站，电压等级220kV的有3座站，电压等级110kV的有22座站；共26座。 深圳供电局2013年建设皇岗口岸110kV变电站是全地下式的，深圳前海新区规划建设13座220kV地下变电站。 2、广州地区建成的全地下变电站成功案例: 目前，广州地区共建成地下变电站两座，分别为110kV中轴站、110kV太古站，投产时间均为2010年。目前二座地下变电站整体运行情况良好。由于地下屏蔽关系，全地下变电站的电场和磁场强度小于地上常规变电站，而且噪音等对居民的干扰也大大减少。 至2014年3月止，正在建设的全地下变电站有110kV杨箕站,由富力地产与供电局合建；广州电视塔下的110kV艺苑站,由广州市政府投资，已通过广州供电局规划审核，现处于初步设计阶段；110kV体育2号站的建设模式还处于双方洽谈阶段。 广州地区的全地下变电站采用多种新技术和新工艺，实现信息数字化、通信平台网络化、信息共享标准化，可自动完成信息采集、测量、控制、保护、计量和监测等。广州地区的全地下变电站还首次安装了国际先进的高压设备局放在线监测系统。该系统能够对主设备进行24小时无间断的在线监测及实时分析，如设备出现放电现象，系统能够自动报警。 全地下变电站还采用具有早期预报警功能的吸气式感烟火灾探测报警系统。与一般消防系统相比，该系统探测灵敏度极高，报警速度极快，在未燃烧产生烟的情况下，通过空气中光谱、烟尘和颗粒浓度的监测和分析，只要达到一定浓度，系统就会自动预报警，可有效将火灾扼杀在萌芽状态。 全地下变电站送电投产后，将紧接着对变电站的上方地面进行绿化施工，公共绿地与周边环境融为一体。 六、广州供电局的政企商合建变电站的模式简介 合建变电站模式是指让房地产开发商在项目建设前即落实好变电站站址，并由其负责变电站前期土建及电缆走廊工程建设，项