金山公园专类园监理细则.docx

A.0.4金山景区植物专类观赏园工程监理实施细则（金山公园餐厅及专类园）内容提要：工程概况及专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：　　　　 　 　　　专业监理工程师：总监理工程师（签字、执业印章）：　 　 　 　日期：　　　　　　　　　江苏省住房和城乡建设厅监制工程概况及专业工程特点工程概况金山景区植物专类观赏园工程工程总投资600万元。其中仿古建筑面积约500㎡，景观绿化约7000㎡。金山公园餐厅为游客提供就餐、休憩的空间。建筑总面积为520平方。连接建筑的全廊宽1.6米、长28米；建筑主体结构为钢筋砼框架结构，建筑等级二级，安全使用年限50年，建筑防火等级二级。屋面形式：餐厅为正脊硬山形式，与建筑相连的正脊悬山形式。组合建筑出现的天沟参照现代建筑的做法，加覆镀锌铁皮。建筑层数为一层。石作部分包括柱基础、地坪面层、阶沿；木作部分：廊梁柱、举架、檐口部分用材为红松；通门用材为橡木；其它杉木，含水率小于20%；木作部分及建筑基础部分需作防火、防白蚁、防腐处理。砖瓦作：所有建筑屋面瓦部分为黑色小青瓦；屋脊刷黑胭脂，望砖做青灰色浆一道，白石灰勾缝；建筑外墙为240清水青砖墙（灰缝5-6），内墙面刷白色水泥漆。建筑内部用罗地砖，厕所内墙及地面用抛光砖。所有建筑窗台用块石，要求色泽统一；建筑色彩：柱栗壳色，封檐板、挂落、雀替等细部为栗壳色。景观绿化设计主要包括：四角亭、混凝土桥、室外排水、照明、铺装、绿化种植等专业工程特点2.1 金山景区植物专类观赏园工程位于镇江市金山公园次入口区域，镇江金山为全国热点旅游项目地点，监理人员在对工程质量进行严格控制的同时，还应配合业主对工程总体文明施工形象进行严格控制。2.2 本工程地质复杂，餐厅基础为独立柱基，主体为框架结构，监理人员必须对施工过程的工序质量进行严格控制。2.3 工程地处金山寺东侧，商品砼进入施工存在困难，砼浇筑施工需要施工方有专门的技术控制措施，尤其是砼基础、框架及屋面的浇筑，监理人员必须严格控制。2.4 园林绿化工程的特点是综合性、艺术性和独特性。园林绿化工程内容多样化、复杂化，工程规模日趋大型化，园林绿化工程与土木、建筑、市政、灯光及其它工程协同作业日趋增多，园林绿化工程还涉及美学、艺术、文学等相关领域，其艺术文化内涵逐步提高，此外还具有施工方法不一，质量要求不一，季节性强，受自然条件影响大等特点，因而施工项目的质量比一般工程项目的质量更难以控制。二、监理工作流程1、开工报告报审工程项目开工之前，施工单位应依据施工合同的要求，做好进场施工的准备工作，并及时报工程开工报告，报监理部总监申批，内容包括施工准备情况，施工许可证是否具备，现场条件是否具备，经总监及业主代表同后，方可展开施工，开工报告用B.0.2表申报。2 、施工组织设计（方案）报审工程项目开工前15天，承包单位必须完成施工组织设计的编制及自审，加盖总包单位红章，相关编制人，审核人，批准人签字及日期。并填写施工组织设计（方案）报审表B.0.1，报监理部总监组织专业监理工程师审查，提出审查意见签名，由总监审定批准，监理部应7天内审定完毕，并报业主备案，施工组织设计报审中要求附带专职管理人员和特种作业人员的资格证，上岗证。专业人员包括：项目经理、质检员、安全员、资料员等。特种作业人员包括：焊工、吊装工、防水工、机械工、电焊工、吊车司机、电工等。3、进度计划报审表总进度计划施工组织设计内包括的可仅报月进度计划，每月30日前报下个月的进度计划（附正规横道图）用B.3.1表报审，并应有专业监理工程师的审查意见。4、图纸会审、工程变更图纸会审应用业主组织设计、监理、业主、施工四方参加并形成会审纪要四方签字，并在图纸上标注。工程变更无论谁出的均应有设计、监理、业主、施工四方签字认可，监理应本着节约投资的原则，掌握变更的工程费用增加情况并及时向业主提出自己的意见。5、分包管理5.1分包单位资格报审表B.0.4应附带的资料5.1.1分报单位营业执照5.1.2企业资质等级证书5.1.3特殊行业施工许可证5.1.4拟分包的内容和范围5.1.5分包单位业绩5.1.6专职管理人员和作业人员的资格证、上岗证预制构件、商砼等企业也要按分包单位资格报审手续办。5.2分包合同5.3供货合同5.4实验室考核资料包括：试验室资质证书、许可证明（B.1.1）6、工程材料、构配件、设备报审表6.1凡进场材料、构配件、均应填写B.1.3申报表，（附材料清单、出厂合格证或质保证明）6.2监理工程师接到B.1.3申报表、审核附件，并按照清单到现场进行检查、核对，并签证取样送检，并在试验台帐上做好封样记录6.3待施工单位复试报告出来以后，签署审查意见、盖章，并在台帐中注明试验日期。特别注意：水泥的炉号、出厂日期，钢筋的炉批号、