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土地周报2013.2.16-2013.2.22
土地周报
2013 年2 月16 日-2 月22 日
本周：本周土地成交量回落较大|国务院：新国五条出台 重申调控政策
【本周观点】本周土地成交量回落较大 供应总量出现下滑
一周土地出让底价排行 房地产用地管理和调控工作汇报会
排名 城市 地块名称 总价 从供应情况上看，本周各城市经营性土地供应幅及总建面积环比均
宝山区顾村镇宝安公路
1 上海 7.71 较上周有所下降。
北侧09-02 地块
2 宁波 慈溪市城南R- 14#地块 5.72 从成交情况上看，本周经营性土地成交幅数和总建面积同样环比，
2013 年30 号公告浦东 成交总金额也有下滑。本周成交总价榜首出现在南京，总价24.9亿元，
3 上海 新区外高桥新市镇 1.01
该地块总面积近45万方，是一块住宅属性土地。
G03- 17 地块 四大银行第三套房贷均暂停发放
2013 年29 号公告奉贤 重点企业拿地情况方面，中海集团在南京新增一块总建面积45万方
4 上海 区南桥新城11 单元 0.90 四大银行第三套房贷均暂停发放策
的居住用地, ，以24.92亿元的总价成交，这是中海近一年多来首次在南
A02-05 （东块）区域
2013 年31 号公告奉贤 京拿地。
5 上海 区四团镇46-01 区域地 0.87
政策方面值得关注的是 20 日举行的国务院常务会议出台了楼市调
块
WH10 （252/211）： 控“国五条”。会议不仅再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政
6 成都 2012- 110 成都市武侯区 0.79
策，坚决打击投资投机性购房，还在继2011年之后再次提出要求各地公
红牌楼北街2 号地块
一周土地成交总价排行 布年度房价控制目标。此外，会议在明确既有政策的基础上，还提出了
排名 城市 地块名称 总价 对房价上涨过快的城市及时采取限购措施，以及建立稳定房价工作问责
2013 年第02 号 江宁区
1 南京 24.9 制等内容。
NO.2013G03
杭政储出[2013]1 号滨江 其他方面，针对新国五条，2月22 日，国土资源部在京召开全国房
2 杭州 区（杭高新收储[2007]1 16.0
地产用地管理和调控工作汇报会。部党组成员、副部长胡存智指出，此
号地块）
青秀区佛子岭路 次会议旨在贯彻落实国务院234次常务会议精神，准确把握当前房地产
3 南宁 11.5
GC2013-006 地块
市场调控工作面临的严峻形势、复杂形势，主动配合相关部门做好房地
杭政储出[201
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