私宅建筑施工劳务承包合同(范本).docVIP

X X X私宅 建筑施工劳务承包合同建筑施工劳务承包合同 甲方（建房户）：X X X 身份证号： 乙方（承建方）：X X X 身份证号： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律，行政法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程以劳务承包形式发包给乙方施工，经协商一致，订立本合同。 第一条　工程概况 1.工程名称：X X X私宅 2.工程地点：X X X镇X X X农村二期安置点 3.工程型式：砖混结构（以设计图及相关变更为准） 4.建筑面积：约 342.20 ㎡，建筑层数：3层，层高3.3米，总建筑高度12.9米（楼梯间）。【实际建筑面积以竣工面积为准】 第二条 工程承包范围 1.甲方提供的X X X私宅施工图（建筑、结构、给排水、电气安装）所包含的全部劳务施工。 2.施工所需的全部机械和周转材料。 3.施工材料场地内的二次搬运。 4.回填土方场地内的二次搬运。 5.外运建筑垃圾运费由甲方支付。 6. 挖孔桩基础地圈梁顶端（）以下1.20米属本工程承包范围，桩基础超深部分另外计价。 7. 挑檐或出檐部分、卫生间、厨房墙砖另外计价。 第三条 工程承包形式： 1.本工程为单包施工工程，乙方按建筑面积以每平方米价格为420.00圆计价（大写：肆佰贰拾圆整/每平方米），挑檐或出檐部分每米150.00圆计价（大写：壹佰伍拾圆整/每米）。 2. 所有施工机械、工具用具，内、外脚手架及安全防护架网，生产、生活辅助设施由施工方提供解决，发包方一次性支付人民币3000.00圆整（大写：叁仟圆整）给施工方作为临时设施费使用。 3．承包价格所包含的内容： 承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费；各类材料的场内二次倒运；自然气候影响停水、停电等不可预见工日费用；包括施工材料看护、保管、退库；劳动保护用品费用（安全帽、安全带、手套等）；安全防护设施的搭拆（安全网、防护栏杆、防护棚等）；文明施工费用；承包工程范围内的测量放线、预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用。 第四条　工程工期 1．计划开工日期： 2013年10月26日，计划完工日期： 2014年03月25日，总日历工期 150 天，考虑到传统春节习俗，工期顺延15天，确保2014年04月10日全面竣工。 2．主要节点工期： ①.确保2014年01月20日前3.300米高程封顶； ②.确保2014年03月05日前主体工程竣工。 3．乙方应无条件确保双方确定的主要节点工期进度计划的完成。 第五条　工程质量标准：合格。 主体结构必须达到优质结构。严格按现行国家规范和建筑监督质量操作规范规定标准，进行施工、检查验收，如出现质量问题，由乙方无条件进行整改，所产生的经济损失概由乙方承担。对乙方在施工过程中出现的不安全隐患和质量隐患，甲方有权提出并要求乙方改正，如不改正甲方有权责令停工，所产生的不良后果均由乙方承担。 第六条　组成合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 1．本合同； 2．本合同附件； 3．本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范； 注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。 第七条　本合同适用标准规范：见专业设计说明。 第八条　甲方责任和义务 1. 负责提供施工图纸2套。 2. 负责提供交通道路、水、电供给至施工现场，由乙方在满足安全用电、用水规范条件下合理使用。 3．依据施工图纸和乙方提交的施工节点工期和材料计划，负责采购供运合格的建筑材料，并在乙方需要时间内，按实际需用量运输至施工现场。 4. 对工程质量、工期、安全生产、文明施工进行监督、检查和验收；对每个建筑工序节点工艺，邀请或组织专业技术人员进行检查和验收，在前一施工节点合格并双方签证认可后，方可进入下一道施工工序。 5．负责与建筑有关的单位和个人进行工作联系，协调现场工作关系。 6．按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。 第九条　乙方责任和义务? 1．遵守国家政策和法律法规；做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。 2．严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失。 3．管理人员、安全员（持证）保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证；特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100%4．服从甲方的监督、检查、管理；接受甲方对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲