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仪征市土地储备项目委托管理单位 采购竞争性谈判文件 项目编号：yzzc-201604竞争 仪征市政府采购中心 二〇一六年十一月目 录 3 第二章 谈判供应商须知 5 第三章 合同条款及格式 17 第四章 谈判项目的服务要求 19 第五章 谈判响应文件格式 24 第一章 竞争性谈判公告 一、谈判项目名称及项目编号： 项目名称：仪征市土地储备项目委托管理单位 项目编号 yzzc-201604竞争 二、谈判项目简介 仪征市国土局委托的“土地储备项目”建设项目，项目共计10个地块，总占地面积约82.0924公倾，建设总投资约10.8亿元，项目建设期为8年。由仪征市土地储备中心负责实施。 政府购买服务的内容包括:负责对10个地块，总占地面积约82.0924公倾的土地储备项目拆迁补偿、安置、前期开发及后期管护工程的融资和项目前期相关手续办理、实施期间现场监督、协调与管理、后期组织验收、移交和资料归档等相关服务事项。 本项目最高服务费用为540万元。 三、谈判供应商资格要求 1．供应商必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定； 2. 具备拆迁安置或基础设施投资开发或土地开发等协调、管理的经验和能力； 3．具有较强的投融资能力，具有本项目要求的资金实力或融资能力。 四、谈判文件发布信息 谈判文件发布时间：2016年1月日 1月22日下午5:00。如供应商未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险1月 22 日下午5:00（北京时间）前送达仪征市政府采购中心，逾期不予受理。 所有澄清要求的答复、招标文件的修改和变更信息均公布在仪征市政府采购网上，不再另行通知，敬请关注本中心网站发布的信息。 六、谈判响应文件接收信息 谈判响应文件开始接收时间：2016年1 月日午:00 谈判响应文件接收截止时间：2016年 11月日午:30 谈判响应文件接收地点：仪征市政府采购中心（真州西路64号财政局四楼西会议室）。 谈判响应文件接收人：高峥 七、谈判的有关信息 开始谈判时间：2016年1 月日 午:30 谈判地点：仪征市政府采购中心（仪征市真州西路64号财政局内）。 谈判响应文件份数：一份正本，四份副本 八、本次谈判联系事项 （一）招标人联系方式： （二）采购人联系方式： 联 系 人：张 军 联 系 人：郭 凤 玲 联系电话：0514 联系电话： 0514传 真：0514 邮编：211400 网址： （三）采购中心开户信息： 账户名：仪征市政府采购中心 开户行：建行仪征支行营业部 帐? 号：32001747036052503070 仪征市政府采购中心 2016年 11 月15 日 第二章 谈判供应商须知 一、总则 1、适用范围 本谈判文件仅适用于yzzc-201604竞争 号项目。 2、定义 本谈判文件中所称“采购人”系指“仪征市国土资源局”。 “谈判组织人”系指“仪征市政府采购中心”。 “服务”系指本谈判文件规定，成交供应商须承担的服务，如负责对土地储备项目拆迁补偿、安置、前期开发及后期管护工程的融资和项目前期相关手续办理、实施期间现场监督、协调与管理、后期组织验收、移交和资料归档等相关服务事项。 3、采购方式、合格的谈判供应商 3.1 本次采购采取竞争性谈判的方式。 3.2“谈判供应商”系指按照本文件规定获得谈判文件并参加谈判的供应商。 3.3 合格的谈判供应商 3.3.1谈判供应商应遵守有关国家法律、法规和条例，具备《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的条件。 3.3.2谈判供应商应具有本谈判文件规定资格并提供相应的资格证明文件（详见本章七）。 3.3.3谈判供应商应满足本谈判文件实质性条款的规定。 4、联合谈判 本项目不接受联合谈判。 5、参加谈判的费用 5.1谈判供应商应自行承担所有与参加本次谈判有关的费用。不论谈判的结果如何，谈判组织人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。 二、谈判文件 6、谈判文件构成 6.1 谈判文件由谈判文件目录所列内容组成。请仔细检查谈判文件是否齐全，如有缺漏，请立即与谈判组织人联系解决。 6.2 谈判供应商应认真阅读谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。按谈判文件要求编制谈判响应文件，并保证所提供全部资料的真实性对谈判文件做出实质性响应，否则风险由谈判供应商自行承担。 7、谈判文件的澄清 7.1 任何要求对谈判文件进行澄清的谈判供应商，均应在谈判公告规定的日期前按谈判公告中的通讯地址，将书面文件（原件）送达