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中国年月中国房地产金融传统与创新共进综述中国房地产金融已站在发展的交叉路口经过数十年不断扩张的中国开发商在资产负债表日渐杠杆化的同时也面临各大银行日趋保守的信贷政策今后这些开发商除了采用传统的融资手段还需要着眼于一些新兴的结构性融资工具本报告简要阐述了中国房地产金融的发展现状并着重探讨了房地产证券化及房地产投资信托基金的未来发展前景尽管房地产证券化和尚处于起步阶段但是对于中国房地产投资者和开发商来说它们有着巨大的发展潜力今后开发商将在一定程度上继续依赖于银行信贷和境内外公司债券等传统融资渠道与此
中国 | 2017年4月
中国房地产金融：
传统与创新共进
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综述
中国房地产金融已站在发展的交叉路口。经过数十年不断扩张的中国开发商，在资产负债表日渐杠杆化的同
时，也面临各大银行日趋保守的信贷政策。今后，这些开发商除了采用传统的融资手段，还需要着眼于一些
新兴的结构性融资工具。
本 报 告 简 要 阐 述 了 中国 房 地 产 金 融 的 发 展 现 状 ， 并 着 重 探 讨 了 房 地 产 证 券 化 及 房 地 产 投 资 信 托
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