泰宝大厦项目-基础主体工程细则.docVIP

新江湾城23街坊23-1、23-2块地商办项目 （泰宝大厦） 基础与主体工程监理实施细则 专业监理工程师： 总监理工程师： 项目监理机构（章）： 日 期： 上海同建工程建设监理咨询有限责任公司 泰宝大厦项目监理部 目 录 一、工程概况 二、监理工作流程 三、监理工作控制要点、目标值及监理工作方法与措施 ㈠ 施工组织设计审查的监理控制 ㈡ 原材料、半成品的质量的监理控制㈢施工过程的监理控制 1、放样与沉降观测控制 2、土方工程监理控制 3、模板分项工程监理控制 4、钢筋分项工程监理控制 5、砼分项工程监理控制 6、现浇结构分项工程监理控制 7、混凝土空心砌块工程监理控制 一 工程概况 1、工程项目名称：新江湾城23-1、23-2地块（泰宝大厦工程） 2、工程项目地点： 基地北侧为国航路，东侧为淞沪路，南侧为相临地块，西侧为国安路 建设规模： 新江湾城23-1、23-2地块项目位于上海市杨浦区新江湾城23街坊，总建筑面积约8.9 万m2。本工程拟建地下室三层，±0.000相当于绝对标高4.800m。本工程由1栋公寓式办 公 楼（28层），1栋办公楼（10层）和商业裙房（3层、4层）组成，下有三层地下室， 为地下商场、步行街、百货、餐饮、休闲娱乐等内容。 4、工程项目内容： 本工程基础结构形式为钻孔灌注桩，筏板基础；上部结构为框架剪力墙结构；抗震设防类别2#楼（主楼部分）加强层和和框支层以上及1#楼商业裙房以上均为丙类，其他结构均为乙类、结构安全等级二级，抗震等级为三级、抗震设防烈度未7度、基础设计等级为乙级，建筑耐久等级二级、使用年限50年，耐火等级一级，防水等级为地下室防水等级二级、屋面防水二级、防水混凝土的抗渗等级为P8。 外墙建筑外立面采用干挂石材系统与玻璃幕墙系统相结合。 内墙、卫生间等采用100mm加气混凝土砌块，商业、办公室、厨房、楼梯间等采用200mm 加气混凝土砌块；内墙面有乳胶漆、墙面砖、大理石板。 顶棚装修情况采用金属吊顶、乳胶漆、轻钢龙骨石膏板吊顶。 外墙节能采用干挂石材、L0W-E中空玻璃、铝合金百叶等。 楼面及地面施工采用防滑环氧砂浆面层、细石混凝土、地砖、花岗岩、木质地板、地毯。 门窗采用金属玻璃门、铝合金门窗、硬木玻璃门、硬木夹板玻璃门、防火门等。 屋面节能为岩棉复合板做保温层，屋面防水等级为2级，选用高分子防水卷材和防水 涂料作为防水层。 12、工程总工期：为2013年3月18日至2017年6月18日，工期1614天。 建设单位：上海景荣置业有限公司 设计单位设计有限公司勘测单位二、监理工作的流程 A　工程质量控制程序 1、施工阶段的监理程序 2、原材料、构配件及设备质量控制流程 不能进入现场　　　　　　　　　　　　　　　　　　　可以进入现场 3、技术联系工作流程 申报　 否 磋商　　　　 　　　　　磋商 同意　　　　 　　　　　 同意 　　　　　　　　　　 　　　　　 可以 4、见证取样送检及材质核定流程 申报 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 否 　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　可 　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　否 5、单位工程质量控制流程 6、施工阶段质量控制工作流程 7、工程质量事故处理流程 8、工程停工、复工程序 9、竣工验收流程 申报 否 可以 申报 否 可以 可以 B 施工阶段进度控制工作流程 申报 否 可以 申报 否