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浙江大学远程教育学院建筑工程经济作业结果解析选做题1
《建筑工程经济》作业答案——选做题
计算题
第二章 现金流量构成与资金等值计算
1(选做题)如果年利率为12%,则在按月计息的情况下,半年的实际利率为多少?实际年利率又是多少?
【解】计息周期为一个月,则实际半年利率为:
实际年利率为:
即,半年的实际利率为6.15%;实际年利率为12.683%。
2(选做题)有一笔50000元的借款,借期3年,若年利率为8%,试分别按单利和复利计算到期应归还的本和利。
【解】(1)用单利法计算,根据公式,
有:
即:到期应归还的本利和为62000元。
(2)复利法: 根据公式有:
即:到期应归还的本利和为62985.60元。
第三章 建设项目的经济效果评价指标与方法
3(选做题)某项目净现金流量如表3-3所示。当基准收益率ic=12%时,试用内部收益率指标判断该项目的经济性。
表3-3 某项目现金流量表 单位:万元 年 序 0 1 2 3 4 5 净现金流量 -100 20 30 20 40 40
【解】此项目净现值的计算公式为:
现分别设i1=12%,i2=15%,计算相应的NPV1和N PV2。
用线性插值计算公式可计算出IRR的近似解:
即,因为IRR=13.5%>ic=12%,故该项目在经济效果上是可以接受的。
4(选做题)某投资项目投资与收益情况如表3-4所示,试计算投资利润率。
表3-4 某项目投资收益情况表 单位:万元 年 序 0 1 2 3 4 5 6 投 资 -100 利 润 10 12 12 12 12 14
【解】根据公式可有:
投资利润率=(10+12+12+12+12+14)/6/100×100%=12% 即,投资利润为12%。
它反映了项目在正常生产年份的单位100万元投资所带来的年利润为12万元。
第四章 项目方案的比较和选择
5(选做题)某项目A、B两种不同的工艺设计方案,均能满足同样的生产技术需要,其有关费用支出如表4-2所示,试分别用费用现值比较法和费用年值比较法选择最佳方案。(已知ic=10%)
表4-2 A、B两方案费用支出表 单位:万元 费 用
项 目 投资(第一年末) 年经营成本(2~10年末) 寿命期 A 600 280 10 B 785 245 10
【解】(1)费用现值法根据费用现值的计算公式可分别计算出A、B两方案的费用现值为:
即,由于PCAPCB,所以方案B为最佳方案。
(2)年费用比较法选择最佳方案。
【解】根据公式可计算出A、B两方案的等额年费用如下:
即,由于ACA﹥ACB,故方案B为最佳方案。
第五章 建设项目的不确定性分析
6(选做题)某建筑工地需抽除积水保证施工顺利进行,现有A、B两个方案可供选择。
A方案:新建一条动力线,需购置一台2.5W电动机并线运转,其投资为1400元,第四年末残值为200元,电动机每小时运行成本为0.84元,每年预计的维护费用120元,因设备完全自动化无需专人看管。
B方案:购置一台3.86KW的(5马力)柴油机,其购置费用为550元,使用寿命为4年,设备无残值。运行每小时燃料费为0.42元,平均每小时维护费为0.15元,每小时的人工成本为0.8元。
若寿命都为4年,基准折现率为10%,试比较A、B方案的优劣。
【解】两方案的总费用都与年开机小时数t有关,故两方案的年成本均可表示t的函数。
令CA=CB,即518.56+0.84t=173.51+1.37t
可解出:t=651(h),所以在t=651h这一点上,
CA=CB=1065.4(元)
A、B两方案的年成本函数如图5.3所示。从图中可见,当年开机小时数低于651h,选B方案有利;当年开机小时数高于651h则选A方案有利。
7(选做题)某项目有两个备选方案A和B,两个方案的寿命期均为10年,生产的产品也完全相同,但投资额及年净收益均不相同。A方案的投资额为500万元,其年净收益在产品销售好时为150万元,,销售差时为-50万元;B方案的投资额为300万元,其年净收益在产品销路好时为100万元,销路差时为10万元,根据市场预测,在项目寿命期内,产品销路好时的可能性为70%,销路差的可能性为30%,试根据以上资料对方案进行比选。已知标准折现率ic=10%。
【解】(1)首先画出决策树
此题中有一个决策点,两个备用方案,每个方案又面临着两种状态,因此可以画出其决策树如图5.6。
(2)然后计算各个机会点的期望值
机会点②的期望值=150(P/A,10%
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