成都东村三圣乡地块规划简报.pptVIP

成都东村三圣乡规划 ;*;*;三圣乡红砂南片区地块情况;三圣乡红砂南片区地块情况;三圣乡红砂南片区地块情况;三圣乡红砂南片区地块控规图;*;*;成都东村概念;成都东村整体规划;成都东村区域配套;成都东村文化创意产业项目示意;成都东村规划区域; 作为成都13个市管产业功能区中之一，成都东村以文化创意产业为发展重点，既是成都发展现代服务业的一个范本，也是成都转变经济发展方式的一个重要突破。但最根本的，将是对成都这座休闲之都带来的生活方式的彻底改变。 首先，成都要建设西部国际大都市和世界级现代田园城市，应该打造独具成都特色的“成都慢生活”，而不是提供让人紧张的快速的城市化生活。以成都东村为样本， 融合宽巷子、锦里、文殊坊、东区音乐数字公园等文化生活式范，把成都打造成中国文化创意产业之都和中国最有吸引力、幸福指数最高的休闲城市。以文化创意产业为主要特征，将文化产业与城市形态完美结合，融合智能化和低碳环保理念，将东部新城打造具有独特城市风貌和文化韵味的艺术新城，使之成为成都最好、全国一流、国际知名的文化创意新城。; 其次，成都要建设世界级现代田园城市，而田园与城市的融合本身是一个二元矛盾，而“成都东村”无疑为这种二元矛盾找到了最诗意的解决方式，那就是用文化和艺术形态，来创意城市生活。从这个项目本身来说，最直接的影响就是会整体拉升成都城东的形象和聚集效应，特别是房地产市场，东村的规划将加速城东的城市配套提档升级，使区域房地产市场迅速焦点化。现在三圣乡的发展巳经遇到瓶颈，不论是交通还是生态环境都很糟糕，成为成都城区最大的农家乐和城中村，对城东的拉升力已经式微。因此城东的发展需要注入新的活力，成都东村将会是成都的“深圳特区”，有政府大力支持，前景无可限量。因此有理由相信，未来城东的房价或许能够赶超城南。; 从板块来讲，最有可能受益的区域是成龙路-龙洛路的绕城高速内片区、洪河至龙泉驿的片区。特别是以十洪大道和银杏大道的交叉的辐射区域，未来这里将形成城东核心的居住区与文化传媒及艺术娱??区。依托区域环线的地铁交通和四通八达的交通网络，东村的城市价值将成倍放大。据悉，成都电视台将迁址这里，打造复合型的文化传媒创意产业园，和保利的文化创意产业项目互为呼应。 成都东村的发展，将改变城东发展的内核，产业高端和高端产业的进驻，将有效规避摊大饼式的被动扩张带来的职住分离、钟摆式交通等弊病。同时，城东的区域形象也将因东村的发展得以提升，城东的宜居价值将进一步凸现，创意文化产业的定位，更低碳、更艺术、更符合成都慢生活的生活方式以及田园城市的发展建设。因此未来城东，将变得更便捷、更宜居、更生态、更有文化味。区域内的房地产业也将因此受益，城东这支“潜力股”或将因成都东村迎来一个新的补涨期。 ;*;*; 三圣乡，是近年来，成都在打造城乡统筹发展过程中，发展出来的乡村旅游的典范。这几年三圣乡的乡村旅游、农家乐发展迅猛。众多开发商纷纷进驻该区域，金房·华韵天府、卓锦城、鑫苑名家、四海逸家、锦蓉佳苑等楼盘已扎根区域，带动了区域楼市向上发展。今年，成都绿地中心正式亮相东村，作为西南第一高楼，468米的绿地中心，大大提升了东村-三圣乡区域的品质，带动区域实现质的飞跃。;*;*;*;*;*;*