汇宝花园4#施工组织设计安装.doc

施 工 组 织 设 计 （安装部分） 工程名称：汇宝花园4#楼 建设单位：郑州嵩鹏置业有限公司 监理单位：河南启明监理公司 施工单位：郑州国基建筑安装公司 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 专业监理工程师： 总监理工程师： 2003年 月 日 目 录 第一章 编制说明……………………………………… 第3页 第二章 工程概况及管理目标…………………… 第4页 第三章 施工准备………………………………………..第7页 第四章 施工部署………………………………………..第8页 第五章 主要项目施工方法……………………………..第15页 第六章 确保工程质量的技术组织措施………………..第22页 第七章 确保施工工期的技术组织措施………………..第23页 第八章 质量保证措施………………………………第25页 第九章 土建装饰安装交叉配合原则及措施 ..第26页 第十章 质量保证体系表………………………………..第27页 第十章 施工进度计划…………………………………..第28页  第一章 编制说明 汇宝花园4#楼，位于东风路18号，由郑州市嵩鹏置业有限公司开发建设，河南省中图建筑设计事务所对该住宅楼进行施工图纸设计，郑州国基建筑安装工程有限公司承建该工程。 一．编制目的： 为该工程提供完整的纲领文件，用以指导所承包的分部分项工程的施工管理，确保优质、高速、安全生产、文明施工、顺利按期完成该工程的建设任务。 合理安排施工工期，采用新工艺、新技术使工程目标能提前顺利实现，贯彻公司的质量方针，进行质量控制和科学管理，确保工程质量达到验收标准，制定严格的安全管理制度和完善的安全保障体系，进行标准化管理，实现文明施工。 二．编制依据： 1.汇宝花园4#楼施工图纸及图纸会审纪要。 2.汇宝花园4#楼工程预算书。 3.施工现场的现有状况。 4.国家、省、市有关规定、规范、技术标准、工艺标准及操作规程。 5.新版ISO-9002工程质量体系认定标准。 6.施工合同所包含的内容。 第二章 工程概况及管理目标 工程概况 本工程为汇宝花园4#楼，位于东风路18号，由郑州嵩鹏置业公司开发，郑州国基建安公司承建的砖混商住楼。本工程共四个半单元，共54户。安装部分设施有建筑给水排水及采暖分部和建筑电气分部及智能建筑分部。建筑给水排水及采暖分部包括室内给水系统子分部和室内排水系统子分部及卫生器具安装子分部。建筑电气分部包括电气照明安装子分部和防雷及接地安装子分部。智能建筑分部包括通信网络系统子分部及住宅智能化系统子分部。 一．）建筑给水排水及采暖分部概况： 1．管道标高：给水管指管中心，污水管指管内底。 2．管道材料： 给水管材：给水用日丰牌铝塑管，夹紧式连接，耐压要求为1.0MPa，支管沿现浇板暗敷。管件：给水管件采用日丰牌铝塑专用管件。 排水管材：管采用UPVC硬聚氯乙烯管材。排水立管采用消音内螺旋UPVC硬聚氯乙烯管材由日丰挤压密封接头。管件：采用专用PVC管件，采用专用胶粘接。 3．排水检查井中心距建筑外墙3米，污水汇合后经化粪池处理后排入市政污水管网。 4．排水管道坡度：各排水横管一律采用标准坡度依次为DN50，I=0.025；DN100，I=0.012，DN150，I=0.0075；。 5．排水管横管与立管连接，采用90度斜三通或90度斜四通管件，立管与排出管连接，采用两个45度弯头。 6．地漏：安装应使蓖子顶面低于室内地坪5-10mm。 7．管道安装：按《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242--2002及相关企业提供行业标准有关规程进行。 8．管道穿墙处，预埋比本管段直径大2号的钢套管；管道穿屋面处，地下室外墙预埋刚性防水套管。（作法参见96S406，13页相关材料规格尺寸详见S312Ⅳ型） 9．卫生洁具：采用节水型，所有洁具安装方式及做法均要符合规范规定，水表选用IC卡水表。底层卫生间污水池位于洗脸盆下，洗脸盆污水经污水池排出，污水池内设塞子。 10．排水管道安装至一层检查口的埋地部分，应做闭水试验，试验合格后方能分层回填隐蔽。给水管道出地坪至一层阀门处后做水压试验，系统安装完毕后再次作系统水压试验，要求按《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242-2002规定进行。 二．）建筑电气分部及智能建筑分部概况： 总进线及负荷： 本工程的电源为三相四线220/380V，采用VV22型电缆从室外直埋引入。住宅每户设计负荷为8KW。单元系统设备容量为96KW。电话、电视及其它弱电进线亦从室外直埋引入，入户处分别穿钢管保护。 2．室内线路： 配电干线采用BV型导线穿钢管，分支线采用BV型导线穿PVC管敷设，分支线除图中注明外，照明线路均为BV-2×2.5；插座线路均为BV-3×