2012年度新起点基础预热班行政法徐金桂讲义.pdfVIP

新起点备战2012 年国家司法考试预热阶段行政法讲义 第一部分 行政法历年命题规律归纳 一、重者恒重，兼顾全面 二、重视实务，兼顾理论 三、比较思维，贯穿始终 四、综合考查，把握宏观 真题回顾－1 （2006 年卷二第83 题） 1997 年沈某取得一房屋的房产证。2001 年5 月其儿媳李某以委托代理人身份到某市房管局办理换证 事宜，在申请书一栏中填写“房屋为沈某、沈某某（沈某的儿子)共有”，但沈某后领取的房产证中在共有 人一栏空白。2005 年沈某将此房屋卖给赵某，并到某市房管局办理了房屋转移登记手续，赵某领取了房产 证。沈某某以他是该房屋的共有人为由向某市人民政府申请复议，某市人民政府以房屋转移登记事实不清 撤销了房屋登记。赵某和沈某不服，向法院提起行政诉讼。下列哪些说法是正确的? A.沈某某和李某为本案的第三人 B.某市房管局办理此房屋转移登记行为是否合法不属本案的审查对象 C.某市房管局为沈某办理换证行为是否合法不属本案的审查对象 D ，李某是否有委托代理权是法院审理本案的核心 真题回顾－2 （2007 年卷二第87 题） 秦某租住江某房屋，后伪造江某的身份证和房屋所有权证，将房屋卖给不知情的吴某。房屋登记部门 办理过户时未发现材料有假，便向吴某发放了房屋所有权证。江某发现房屋被卖时秦某已去向不明。江某 以登记错误为由，提起行政诉讼要求撤销登记。下列哪些选项是正确的？ A ．法院应判决房屋登记部门撤销颁发给吴某的房屋所有权证 B ．吴某是善意第三人，房屋登记部门不应当撤销给吴某颁发的房屋所有权证 C ．江某应当先申请行政复议，对复议决定不服的，才能向法院起诉 D ．江某提起行政诉讼最长期限是20 年，自房屋登记机关作出过户登记之日起计算 第二部分 复习方略 一、心态：不抛弃，不放弃。 二、时间：适合自己记忆规律的，就是最有效的安排。 三、方法：“三个三”：三种资料、三个集团、三个阶段 （一）三种资料：真题、教材、法条 （二）三个集团：第一集团、第二集团、第三集团 （三）三个阶段：基础阶段、强化阶段、冲刺阶段 第三部分 行政法主体专题解析 59 专题一 行政法基础 一、行政法知识体系（图表一） 14 ○ 13 ○ 11 ○ 12 ○ ⑤ ⑥ ④ ① ○7 ⑨ ③ ② ⑧ ⑩ 15 ○ 16