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《建设工程法规及相关知识》综合测试题3 一、单项选择题（共70 题，每题1 分。每题的备选项中，只有1 个最符合题意） 1.项目经理在工程管理过程中签署的材料款，其法律责任应由（）承担。 A.项目经理部承担 B.项目经理承担 C.材料商承担 D.企业承担 2. 甲房地公司在A 地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协 商约定，甲公司支付乙工厂800 万元，乙工厂在20 年内不在本厂区建设15 米以上的建 筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将 A 地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A 地块权利的说法，正确的是( )。 A. 甲公司对乙工厂的土地拥有地役权 B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权 C. 甲公司给定的权利自合同公正后获得 D.甲公司转让A 地块后，丙公司不享有该项权利 3.拆迁范围确定之后，拆迁范围内的单位和个人可以进行的活动是( )。 A ．新建、扩建、改建房屋 B．买卖房屋 C ．改变房屋土地的用途 D．租赁房屋 4.关于不动产与不动产转让合同的说法，错误的是（）。 A.不动产物权必须依转让合同而设立 B.不动产未经登记，转让合同无效 C.不动产经登记设立后，转让合同有效 D.转让合同生效后，未进行不动产登记，当事人可以请求继续履行合同 5.关于建筑市场诚信行为的公布内容和范围，下列说法申，正确的是（）． A.招标投标违法行为记录公告涉及商业秘密的一律不得公开 B．招标投标违法行为记录公告涉及个人隐私的一律不得公开 C ．招标投标违法行为记录公告涉及公共利益的一律不得公开 D．招标技标违法行为记录公告涉及国家秘密的一律不得公开 1 / 19 6.根据《建设工程质量管理条例》规定，( )应当建立质量责任制，确定工程项目的项目 经理、技术负责人和施工管理负责人。 A ．建设单位 B．设计单位 C ．施工单位 D．监理单位 7.当事人之间订立转让不动产物权的合同，未办理物权登记的，除法律另有规定或者合同另 有约定外，（ ）。 A．合同不生效 B．不影响合同效力 C．合同无效 D．合同终止 8.租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是()。 A.优先购买权 B.留置权 C.抗辩权 D.优先受偿权 9.下列关于诉讼时效中止的表述，正确的是( ) 。 A ．因法定事由的出现，权利人不能行使请求权的，诉讼时效中止 B．因原告起诉，诉讼时效中止 C ．因被告应诉，诉讼时效中止 D．因证人要求，诉讼时效中止 10.下列关于留置权的说法不正确的是（）。 A.当事人可以约定排除适用留置权 B.仓储合同可以适用留置权 C.留置权只能留置债务人的动产 D.留置物毁损的，留置权人应当予以赔偿 11.根据《节约能源法》，违反建筑节能标准的，有建设主管部门责令改正，处 10 万元以上 50 万以下发块的参建单位是( ) 。 A.建设、施工、监理 B.设计、施工、监理 C、建设、设计、施工 D、建设、设计、监理 2 / 19 12.建设单位申请领取施工许可证时，建设资金必须已经落实。建设工期不足一年的，到位 资金原则上不得少于工程合同价的( ) 。 A ．20% B．30% C ．40% D．50% 13.关于城市、镇规划许可证的说法，正确的是（