南昌大学建设工程计价期末考试重点总结.docxVIP

南昌大学建设工程计价期末考试重点1国外建设工程造价构成（工程项目总建设成本）：直接建设成本、间接建设成本、应急费、建设成本上升费。2项目直接建设成本？多选 1土地征购费2场外设施费用3场地费用4工艺设备费5设备安装费6管道系统费用7电气设备费8电气安装费9仪器仪表费10机械的绝缘和油漆费11工艺建筑费12服务性建筑费用13工厂普通公共设施费14车辆费15其他当地费用3项目间接建设成本？多选 1项目管理费2开工试车费3业主的行政性费用4生产前费用5运费和保险费6地方税4设备及工器具购置费用的组成：设备购置费、工具、器具及生产家具购置费。它是固定资产中的积极部分。5设备购置费=设备原价+设备运杂费6国产设备原价：即设备制造厂的交货价或订货合同价。7国产非标准设计原价的计算方法：成本计算估价法（计算题）、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。8设备货价分为原币货价与人民币货价。9运输保险费=CFR*保险费率/（1-保险费率）10设备运杂费的构成？多选 1运费与装卸费2包装费3设备供销部门的手续费4采购与仓库保管费11建筑安装工程费用按费用构成要素划分为：1人工费2材料费3施工机具使用费4企业管理费5利润6规费7税金。12材料单价：是指施工材料从其来源地运到施工工地仓库直至出库而形成的综合平均单价。13材料原价包括多选材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费。14企业管理费内容？多选 1管理人员工资2办公费3差旅交通费4固定资产使用费5工具用具使用费6劳动保险和职工福利费7劳动保护费8检验试验费9工会经费10职工教育经费11财产保险费12财务费13税金14其他。15检验试验费多选包括自设实验室进行试验所耗用的材料等费用。。。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用。这些由建设单位列支16利润应列入分部分项工程和措施项目费中。17规费内容？多选1社会保险费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费）2住房公积金3工程排污费。18税金内容？多选 1营业税2城市维护建设税3教育费附加4地方教育附加5税金的综合计算。19建筑安装工程费用按造价形成划分为：1分部分项工程费2措施项目费3其他项目费4规费5税金20建设用地以出让方式获得有最高年限、以划拨形式没有期限。21土地补偿费是对农村集体经济组织因土地被征用造成的经济损失的一种补偿。土地补偿费归农村集体经济组织所有。22生产准备及开办费的内容？多选答1人员培训费及提前进场费2为保证初期正常生产或营业、使用所必需的办公、生活家具用具购置费3为保证初期正常生产或营业、使用所必需的第一套不够固定资产标准的生产工具、器具、用具购置费。不包括备品备件费。23基本预备费=（工程费用+工程建设的其他费用）*基本预备费费率24价差预备费PFn=It[(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1-1] It=工程费用+工程建设其他费用+基本预备费25建设期利息qj=(PJ-1+AJ/2)·i26工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。27工程造价的计价可分为工程计量和工程计价。28综合单价包括人工费、材料费、机械台班费、企业管理费、利润、风险等。29工程量清单是载明分部分项工程、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费和税金项目等内容的明细清单。30国有资金为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50%以上，或虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。31项目编码：比如01-02-03-004-005 依次是01专业工程代码；02附录分类顺序码；03分部工程顺序码；004分项工程顺序码；005工程量清单项目名称顺序码。32哪些类措施项目按照分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价，更有利于措施费的确定与调整？多选 1脚手架工程2混凝土模板与支撑3垂直运输4超高施工增加5大型机械设备进出场及安拆6施工排水、降水等。33其他项目清单的内容？1暂列金额2暂估价3计日工4总承包服务费34工人工作时间的消耗：必须消耗的时间与损失的时间。一，必须消耗的时间包括1有效工作时间（基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间）2休息时间3不可避免的中断所消耗的时间。二，损失时间：1多余工作2停工时间3违背劳动纪律造成的损失。35施工本身造成的停工时间？多选1施工组织不善2材料供应不及时3工作面准备工作做的不好4工作地点组织不良等36写实记录法可分为数示法、图示法、混合法。37计时观察法分为测时法、写实记录法、工作日写实法。38时间定额与产量定额互为倒数39工序作业时间=基本工作时间+辅助作业时间规范时间=准备与结束的时间+不可避免的中断时间+休息时间工序作业时间=基本工作时间/(1-辅助时间%)定额时