梅州市商品房预售资金监管系统操作手册.docVIP

梅州市商品房预售资金监管系统操作手册 （开发商适用） 一、安装 系统采用B/S架构，通过浏览器直接登录使用，建议采用Chrome浏览器或360极速浏览器（下载：/）的极速模式登录本系统，以确保兼容稳定。 360极速浏览器安装后，需要把兼容模式调整为极速模式。 点击图标，展开下拉列表，选择极速模式 二、登录系统 1.进入梅州市住房和城乡建设局网站（）后，点击左侧菜单栏中“房地产信息”中的“商品房预售资金监管系统”链接，打开本系统登录界面。或者直接访问网址：42:1703/yszj/admin/index.do 2.输入主管部门分配的账户和密码后登录系统。 3.登录帐号与各房地产企业在“梅州市房地产行业诚信管理平台”中开设的帐号一致。使用诚信管理平台帐号登录本系统失败或者未开通登录帐号的企业，请及时向当地房地产行政主管部门申请注册。 三、查看监管银行信息 1．点击左栏菜单“基础信息管理”中的“监管银行信息” 2.右栏展示监管银行信息列表 开发商应选择上述监管银行列表中的金融机构或其分支机构开设商品房预售资金监管账户，并签订三方监管协议。 四、入账资金分配 各房地产企业应及时将监管银行推送的进账资金分配到具体的房号，未指定房号的进账资金不记入栋账户余额，不可拨付使用。 （一）资金分配 1.点击左栏菜单“入账资金分配” 2.右栏展示当前须开发商进行分配的入账资金列表 3.进入入账资金分配界