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工民建施工造价控制措施研究摘要：工民建施工造价控制贯穿在整个工程中，严格控制施工造价能够有效降低施工费用，能够优化工程施工单位资源配置，提高各种资源的利用率。工民建施工造价的影响因素的较多，导致造价控制措施不力，难以发挥实际作用。本文尝试对工民建施工造价控制措施进行分析，提出一些相关改善措施。 关键词：工民建；施工造价；控制措施；因素分析 中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号： 工民建的建设施工中，造价控制直接关系着企业的效益与信誉，施工造价控制也具有承上启下作用，是整个施工中的重要环节。对工民建工程施工存在影响的因素是多方面的，需针对特定的因素来采用相关的控制措施。 一、造价控制在工民建施工中的重要性 工民建施工造价控制，于整个施工项目中进行贯穿，施工的任何阶段，任何项目都有重要作用，是工民建工程中不可或缺的步骤。资料显示，工民建施工的决策和设计阶段，对整个工程的造价存在较明显的影响，达到整体比例一半以上。施工的过程、竣工、验收和交付阶段，于施工阶段的影响降低到了25％以下。观察得出，控制工民建施工造价，最主要的腰在施工过程的决策和设计阶段进行有效的体现。在施工过程中，施工造价的控制不能单纯地为了防止投资资金高于预计资金的现象出现，同时也是为了更加有效地促进施工和设计单位的人力、物力和财力资源的有效利用，得到经济和社会效益最大程度的挖掘。 工民建施工的整个过程，通常涉及到了较多的层面，也受到了各个层面各种因素的影响。例如，施工周期长短、材料设备的价格及市场供求大小等相关因素，都会对工民建施工造价控制产生影响。由此，发挥施工造价控制的最佳效果，才能够提高施工的整体效果及质量。施工造价的合理、科学控制，能够最大程度激发出投资的最佳效益，促使工民建施工整个过程的资金运用得到有效运用。 二、相关土民建施工造价控制的问题 1、施工造价的管理体制不完整。工民建施工中，往往缺少完善的造价管理体系，造成了施工的整体造价过高。施工造价措施的控制中，有关部门以及建筑单位有着不同的管理要求，尤其在定额套用的一些过程，由于地区不同，往往要求也是不一样的。这样一来，就会造成施工造价的冲突发生，削弱了造价控制的效果。 2、对造价控制的重视程度不够。由于工民建施工单位对造价控制的不够重视，造成了施工中的造价管理办法难以有效实施，甚至部分工民建施工单位的造价控制制度完全敷衍了事，无法在这个施工范围内重视造价的控制。较多的施工人员无法再施工中进行有效的自我约束，导致工程的质量问题，影响造价相关控制，进而影响经济和社会效益。 3、施工中无法实现材料、设备的有效管理。材料和设备，在工民建施工的总造价占有的比重是较大的，对材料、设备进行有效地、合理地管理，能有效控制工民建施工的造价。目前，工民建的工程建设中，较多的企业存在着普遍的谎报材料和设备价格的现象。意提高材料价格，对一些使用频率较低的设备依然进行购买，较大程度上增加了施工造价。 三、控制措施的分析 1、认真研究工民建施工合同。目前，工民建施工合同有以下几种：成本加酬合同，调价合同以及固定价格合同。在进行合同的签订中，要对双方的责任进行明确对顶，预定风险范围以及风险费用的计算，约定不调整合同价款的风险范围。签订工民建可调价格的合同中，明确实施过程中合同价款可通过协调进行调整。在成本加酬的合同签订中，对成本、加酬的部分要分别进行明确，通过双方的协商确定佣金和成本计算。 2、 严格审核工民建施工中的施工图预算。施工图设计对于任何一个工程来说，都是基础部分，是保证工程施工的首要任务。施工中，须依据图纸的设计来控制施工的进度，何丁施工造价。若施工造价超出了原来预算造价，那么需及时分析施工图，寻找相关原因，进行科学、合理方案的制定，并予以及时的解决。同时，各个部门的负责人之间必须进行及时、有效的沟通，在问题出现时，及时进行施工控制目标的适当调整，或者是有效修改，在这个施工阶段，形成造价控制的有机形态。 3、控制工民建施工中材料及设备的供应。要根据施工前的相关设计标准，以及实际的施工状况，合理选择材料和设备。极力避免只注重高级材料和设备的运用，要明白高级材料和设备不一定适用于所有的工程，要通过合理的比较和调查，通过相关的检测试验，来选择较优质，且与项目相协调的材料和设备。通常会选择招标形式来采购材料等，保证材料的质量和供应。 4、防止工民建施工中垄断性的存在。在工民建施工中，往往会有垄断性行业对价格进行控制的情况存在，其对价格的随意降低或塔高，导致施工造价控制的难度系数提高，需认真选择分包单位。施工中，一些难度较高的项目，需委托具备专业水准的单位进行。但由于专业人员的缺乏，长期委托单位，导致个别施工项目出现垄断趋势。