华府销售区域日常保洁合同 2012年.docVIP

合同编号： 包头恒大华府销售区域日常保洁服务合同 发 包 人：恒大地产集团包头有限公司 承 包 人：包头市科美保洁服务有限公司 工程名称：包头恒大华府销售区域日常保洁服务 签约地点：呼和浩特市 签订日期：2012年 月 日 包头恒大华府销售区域日常保洁服务合同 发包人（以下简称甲方）：恒大地产集团包头有限公司 承包人（以下简称乙方）：包头市科美保洁服务有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，甲方同意将其辖下包头恒大华府销售区域日常保洁工作委托乙方完成，特订立本合同，以资共同遵守。 工作地点： 内蒙古自治区包头市九原区恒大华府销售区域。 清洁范围： 乙方按合同约定负责甲方管理的位于包头恒大华府销售区域日常保洁工作，具体如下： 承包范围：销售区域综合楼：7000㎡、运动中心：16000㎡。 具体负责销售区域的楼宇大堂、消防楼梯、天台、公共广场道路、电梯间、机房、地上停车场、喷泉水景、游泳池、人工湖、洗手间等所有需要清洁的区域日常保洁工作及小区内生活垃圾清理到园区外指定位置。 1.室内公共区域：包括但不限于室内天花、墙身、门窗玻璃、地毡、木地板、大理石地面、落地窗轨道、阳台、洗手间、洗手盆及水龙头、镜面镜框、电源开关、大堂、电梯厅、走火梯、走廊墙面、公共灯具、公共玻璃、广告标识牌、软装家私、盆栽绿植、销售及物业办公场所、仓库等所有区域。 2.外围公共区域服务：包括但不限于园区各道路、通道、公共娱乐物、广场及外围、临时停车场、水景、景观园林、人工湖、设备房及所有公共配套设备表面清洁等。 3.所有日常生活垃圾收集处理工作，并负责将垃圾清运出园区外。 服务期限 暂定服务期限2012年10月1日至2013年9月30日止。合同期满前30天内，双方应就是否续签合同进行协商并办理相关手续。具体服务进场时间以甲方通知为准. 承接方式及验收标准 1.乙方以自己的人员、机器、工具和物料（特别注明的除外），采用包工包料（水电由甲方提供）、包税费、包质量、包工期、包安全、包风险系数、包通过验收等方式，依据合同约定，承接日常清洁服务工作。在合同有效期内不调整任何费用。 2.以甲方制定的验收标准进行日常清洁服务。 乙方清洁工作人员配置、清洁服务费、清洁时间及包含内容 1.本合同清洁服务费用为包干单价，包括所有清洁用品(保洁桶、固定果皮箱及洗手间卫生用品除外)和以上所列清洁服务范围。 2 .清洁人数编制至少为30人，清洁人员年龄为30-50周岁之间，身体健康、形象良好。工作时间：夏季每天上班时间为上午7:30—11:30，下午14:00-18:00，此时间段11:30-13:30，18:00-19:30需各安排两人值班；冬季每天上班时间为上午7:30—11:30，下午13:00-17:00此时间段11:30-13:30，17:00-19:00需各安排两人值班。法定假日乙方负责自行调休，不涉及加班费用。每月清洁费用（按暂定人数计算）合计为：人民币伍万肆仟元整（￥ 54000 元/月，该费用包括人工、清洁工具、清洁材料、税金等）,本合同暂定总价为人民币 陆拾肆万捌仟 元整（￥ 648000元）。 具体费用组成详见下表： 楼盘名称 单 价 清洁服务内容 包头恒大华府销售区域 清洁工人数（暂定）30名， 1800元/人/月 日常清洁，提供清洁物料，清洁工具(不含保洁桶，不包括固定果皮箱)。 10元/平米 地面理石结晶护理 4 元/平米 外墙清洗 3 元/平米 地毯清洗 1000 元/立方米 高位水晶大吊灯清洗 1. 乙方于每月5日之前申报上月进度款，在满足甲方要求的出勤人数、保洁效果、工期等前提下，甲方于本月15日前支付上月清洁服务费给乙方，每月结算一次。 2.甲方每次付款前，乙方应开具相应金额的正规税务发票，否则因此造成的付款逾期延误，甲方免责。以上付款，甲方可以转帐支票或电汇的方式支付。乙方户名： 乙方帐号： 开户行： 3.出勤及结算： （1）各项目保洁队伍每日出勤人数=定编人数×（当月天数-4天）/30天 （2）计算依据：主要依照每天出勤人数签到（需要物业及保洁单位现场负责人签字确认）以及打卡记录 （3）每人每月工资=合同价格-每人每月缺勤天数×合同价格/30 （4）地面理石结晶护理、外墙清洗、地毯清洗及高位水晶大吊灯的清洗按实际工程量据实结算 合同的变