综合验收及几个要点.doc

综合验收的几个要点－－－1　详细检查房屋质量，门、窗、阳台等2　检查墙体平整度，渗水，裂缝等3　检查空鼓，开裂4　检查水电是否畅通，能否使用5　验收下水6　核实合同上注明设施设备是否齐全，品质品牌是否相符腾达鸿图水电特色工艺及验收标准 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 验收结果1、工进场后要弹水平线,保证插座和开关在同一水平线上 ? ： 2、所有的管线开槽用切割机开槽保证后期墙面不易开裂 ? ：3、所有电线穿线管采用6分阻燃线管保证以后换线工作 ? ：4、所有顶盒顶盒盖和波纹管保证顶内电路不留隐患 ? ? ? ：5、电线头要用绝缘胶布缠好归位到暗盒里避免人员触电 ? ： 6、电工验收后每个房间要留有顶灯、一个插座带电、及顶灯简易控制开关：7、电工验收时要将电箱内空气开关全部接好 ? ? ? ：8、所有卫生间厨房要用4平方线单独一路控制 ：9、所有房间强电与弱电不得穿在同一线管里 ? ? ? ：10、强电与弱电交叉时要用锡箔纸包裹 ? ：11、所有等离子电视用φ75管 ? ? ? ? ? ：12、水路过客厅开槽，过地板加阀 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ：13、水路在竣工前必须冷热水连通 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ：14、水管道施工后，必须经试压10KG/30分钟无渗漏 ? ? ? ：15、水电线管用水泥保护 ? ? ? ? ? ? ?16、水电线槽粉平，灯头线顶盒到位，灯头线绕成弹簧状 ? ： 17、弱电箱旁加电源，电线头留15公分 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ： 18、管卡间距50公分 ? ? ? ? ? ? ? ? ?19、混合阀水平 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ： 20、保压管安装 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ： 21、墙角线不超过3根 ? ? ? ? ? ? ? ? 22、线管排步不准用三通，不准裸线埋入摸灰层 ? ? ? ? ? ? ： 23、全部保护及退料完毕 ? ? ? ? ? ? ?`24、摇表验电阻 ? ? ? ? ? ? 装修成本到底是多少很多客户在与装饰公司或游击队接触过程中，很难分清楚他们报的价格那些是正确的那些是他们使的“猫腻”。现在将一些常规的价格及用料数量向客户做一下简单介绍，希望客户在对装修有一定的了解之后合理的选择装饰公司或游击队。水电水电人工费：工价从10元—20元每平米不等，（单做水路一间约200元），再加一些安装项。人工费区别：区别在（1）使用或外框面积（2）水电分开算（3）改造或重排（4）斜布或横平竖直布线（5）布线路数（6）其它工艺水路平均材料费：飞马或河马约计9元/米。保耐美约计12元/米。金德或爱康约计16元/米。洁水约计27元/米。电路平均材料费：电线基本上是10平米一卷线。（1）远东线，普通敷料强弱电都含约计12元/平米。喜爱线，鸿雁敷料强弱电都含约计19元/平米。瓦工人工费：工价从10元—20元每平米不等人工费区别：区别在（1）是否弹线贴砖（2）有缝砖或无缝砖（3）45度对角（4）填缝两次及干擦或湿擦（5）地砖干贴或湿贴（6）其它工艺材料价格区别：（1）水泥品牌不同，（2）粗沙或细沙，（3）801的环保程度及用量，（4）防水的品牌及涂刷遍数，（5）填缝剂的品牌。材料平均用量：墙砖每3平米用1袋水泥。地砖每10平米用5。5袋水泥，1吨黄沙。砌120墙85砖每平米用100块，砌240墙85砖每平米用200块。材料平均价格：墙砖约计7元/平米。地砖约计15元/平米。砌120墙约计40元/平米。砌240墙85砖每平米用70元/平米。木工人工费：门套从80元—110元/个，吊顶从18元—26元/平米，家具从70元—100元/平米。人工费区别：区别在（1）门套----挂门面是否双层木工板，实木收口或夹板45度拼角，是否刷防腐漆（2）吊顶----龙骨间距均匀，有无竖龙骨，石膏板留缝均匀，木螺丝间距均匀，平顶或造型顶，是否带胶及刷防腐漆（3）家具----内部及外部结构，材质是用木工板贴饰面板或（欧松板及家具板，杉木板），（4）其它工艺。材料价格区别：（1）板材品牌不同，（2）白胶或万能胶的环保程度及用量。材料平均用量：（1）门套----以1个标准门套为例，木工板0.7张，面板0.7张，0.9中纤板0.5张。（2）吊顶----以1个平米吊顶为例，木方2根，0.6张石膏板。（3）家具----以1平米（欧松板及家具板，杉木板）做家具为例，用1.6张板，1张背板。材料平均价格：门套----约计140元/个。（2）吊顶----约计28元/平米。（3）家具----约计200元