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一次成活楼地面优点与施工方法 邓 勇 核电三期项目经理部 丰泽湖山庄位于深圳市宝安区，西邻梅观高速公路，北邻民乐村，东侧靠山。山庄总占地面积28.1815公顷，总建筑面积32万平方米，为高档、舒适型商品住宅楼，分两期开发，建成后将成为深圳市宝安区的“楼王”。建设公司深圳分公司承接了其中的一期工程，笔者有幸参与了该工程的建设。 17号楼为丰泽湖山庄一期工程的标志性建筑，建筑面积为 32139.5平方米，主体地上16层，地下1层，高46.4米，地下室层高5.5米。结构体系为钢筋混凝土框架—剪力墙结构。建筑风格为悬山坡顶式建筑。在丰泽湖山庄17号楼楼地面的施工中，我们尝试采用一次成活楼地面的新技术新工艺，取得了较好的效果。 一次成活楼地面，即在楼地面结构砼浇筑时采取措施使其平整度、表面光洁度达到普通水泥砂浆楼地面的质量要求。其质量要求须达到以下几方面： 1、表面密实，无明显裂纹； 2、厨卫及阳台等有坡度的地方应满足排水要求，无积水，无渗漏； 3、表面平整度在5mm以内。 一、主要优点 1、有效减少楼板面沉缩裂缝。 楼板面裂缝、厨卫间渗漏一直是房屋建筑的一大质量通病。在楼板砼施工时因砼的流动性不足或流动过大，其硬化前没有沉实或沉实不足或不均就会产生裂缝，从而影响楼板整体性，留下渗漏隐患。其主要出现在砼浇筑后1-3小时，此时砼尚处于塑性阶段，水分大量蒸发沿着梁或板面筋的位置发生激烈收缩或不均匀沉降，从而形成沉缩裂缝，这种裂缝使钢筋上表面保护层开裂，钢筋下部出现孔隙，影响粘着力。一次成活楼地面的关键工序在于对浇筑砼二次抹面，即在终凝前对砼表面压实抹平，弥合表面裂纹，封闭钢筋下孔隙，防止表面裂缝孔隙进一步发展成穿楼板的裂缝。 取消找平层防止楼地面空鼓。 通常的住宅粗装修楼地面均为水泥砂浆楼地面。在施工中，往往由于原砼楼面浮浆清理不干净，或由于砂浆水灰比配制不当等原因，楼地面经常出现空鼓、面层起砂等质量通病。一次成活楼地面采用砼原浆压实成活，其平整度、光洁度等均能满足二次装修时对基层的要求。因而可取消找平层，避免了楼地面空鼓现象。 短工期，降低工程造价。 楼地面工程作为一个重要的分部工程，其工期通常占整个工程工期的20%-25%。如前所述，一次成活楼地面采用砼原浆压实抹平，能满足二次装修时对基层的要求，可取消找平层，从而简化工序，缩短工期。同时，可降低工程造价。以原设计为20厚1：2.5水泥砂浆找平层为例，按现行定额计算约需7元/平方米，而采用一次成活楼地面所需措施费用仅为1.6元/平方米左右，每平方米可降低成本5.4元。节约了材料，又减少了人工，缩短了工期。 施工工艺 楼板面钢筋绑扎→楼面抄标高→浇灌砼→初步找平、振实→铝合金刮尺找平→第一次压实、抹平（初凝前）→第二次压实、抹平（终凝前） 施工要点 高控制 在钢筋工程施工完成后，即可测设标高。先在墙柱插筋上测放50cm高水平点，然后根据该水平点交叉拉线，在板面筋上焊接与板厚一致的φ10钢筋，间距2米，作为楼面标高标示。楼地面找平时严格按标示标高进行。如下图所示： 楼面标高 成品保护 楼地面砼完全硬化后，立即放线，随后用麻袋覆盖浇水养护。在上层墙柱钢筋施工前，楼面铺模板保护，以防止钢筋施工及后续模板支撑施工时对楼面破坏。上一层砼浇筑时，下层楼面须有人及时冲洗清理漏浆，严禁事后凿补。所有材料在楼层上轻拿轻放，严禁从高处将模板、钢管等直接扔向楼面。 3、楼面短钢筋处理 在楼面施工时，为了上一层墙柱模板固定，须在楼面布置一定数量的钢筋撑。在墙柱模板拆除后，应将短钢筋割除。先将沿短钢筋5cm直径范围内楼面砼凿除，厚度以3cm为宜，然后沿钢筋根部将钢筋用气焊割除，用水冲洗干净后用高强砂浆抹平、压光。